189 900 $ +TPS/TVQ

Appartement/Condo à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

189 900 $ +TPS/TVQ

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189 900 $ +TPS/TVQ

Appartement/Condo à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

189 900 $ +TPS/TVQ

4701 Rue des Berges du St-Laurent, app.2, Sorel-Tracy (Tracy) , J3R 1R4

Luxueux condo situé dans le secteur le plus recherché de Tracy avec vue partielle sur l'eau. Proche de tous les services, CEGEP, écoles, centre commercial, autoroute 30 et arrêt de bus pour Longueuil. Extra possible en option ($). Très bien équipé de base. Livraison 1 Octobre 2018. Pour la Phase de Prévente le prix de vente Inclus les Taxes !

  • Superficie du terrain : 21 057 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
FRANCOIS BERTON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC-ANDRE BOUCHARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
KARINE GAGNE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

ACONS

989,96 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Bain-douche

Aucun

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Pour un temps limité et seulement en pour la période de prévente uniquement toutes les unités sont au même prix de 189 900 $ Incluant les Taxes et seulement 6 unités de disponibles ! Alors Faites Vite !

Spécifications :

Certification Novoclimat 2.0
Climatiseur mural 12000 BTU Énergie Star.
Fenêtres énergétiques à battant thermal en PVC.
Échangeur d'air récupérateur de chaleur avec contrôle
électronique.
Chauffage électrique à plinthes avec thermostat mural.
Chauffe-eau électrique de 40 gallons US.
Luminaires et hotte de poêle (allocation de 800$).

2 espaces de stationnement privé en plus des espaces
communs pour visiteurs.
Gazon et asphalte.
Infrastructures municipales (rue, égouts et aqueduc).
Recouvrement extérieur en briques, ciment et vinyle.
Bardeaux de toit en asphalte, 25 ans.
Gouttières.
Balcon avant avec rampe en verre.
Planchers flottant 12mm (choix de couleurs).
Pré tubage pour aspirateur central (1 sortie).
Pré filage pour système d'alarme.
Système d'interphone et de déverrouillage de la porte
principale.
Escalier intérieur et extérieur en acier.

CUISINE:
Armoire tendance en polyester (choix de styles et couleurs).
Ilot central.
Choix de comptoirs.
Évier double avec robinetterie.

SALLE DE BAIN :
Plancher de céramique 12 x 24 (choix de couleurs).
Bain avec douche intégrée, robinetterie et porte en verre.
Vanité en mélamine (choix de couleurs) avec lavabo simple
et robinetterie.
Installation pour laveuse/sécheuse avec armoires de
rangement.

RANGEMENTS :
Garde-robes ''walk-in'' dans la chambre principale et dans
l'entrée.
Espace de rangement fermé sur le balcon arrière.

NON INCLUS
Ameublement, décoration & peinture de couleur. Frais de
notaire, d'hypothèque, de raccordement Hydro-Québec,
d'enregistrement à la Garantie GCR et les frais de condo.
Douche indépendante. Dosseret en céramique dans la
cuisine. O'gee décoratifs. Bacs pour matières recyclables.
Condos des Berges
Devis descriptif

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

ACONS

989,96 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : RC

Mélamine

Bain-douche

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

94'6" X 247'7"

21 057,44 Pi2

Paysager

Plat

Vue Parcielle sur le St-Laurent , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2

Centre-Ville , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 7' Plancher flottant Garde-robe
Cuisine 1er niveau/RDC 7'10" X 12' Céramique Ilôt central
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'2" X 15'8" Plancher flottant Aire-ouverte
Salon 1er niveau/RDC 10' X 16' Plancher flottant Accès au balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 15'8" Plancher flottant Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 8' X 12' Plancher flottant Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 10'6" Céramique Bain-douche / Lav-séch.
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , Préfilage pour système d'alarme , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Voir Addenda

Voir Addenda

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 17.3%
  • 15.4%
  • 34.6%
  • 10.7%
  • 56.8%
  • 10.5%
  • 11.7%
  • 20.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Détails financiers

Aucune

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4701 Rue des Berges du St-Laurent, app.2, Sorel-Tracy (Tracy)

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