Appartement/Condo à vendre 40 Rue du Bord-de-l'Eau, app. 431 Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Vendu

# ULS: 9786844

Photo principale

Splendide condo avec vue imprenable sur la rivière Richelieu. Stationnement intérieur. 3CAC. 2SDB. Cuisine de rêve avec réfrigérateur/congélateur double largeur, armoires jusqu'au plafond, broyeur à déchets et évier double. Foyer au gaz triple face. Espaces à aire ouvert et fenestration abondante. Ascenseurs. Grand balcon couvert 9'1"x16'11". Et+++

3

2

Addenda.

Résumé des autres atouts offerts par cette propriété:
Grand hall d'entrée.
Salle à manger avec banquette; idéal comme coin lecture!
Très grande suite des maîtres.
Plancher haut-de-gamme en bois exotique.
Énormément de lumières encastrées.
Lumière naturelle abondante.
2 superbes salles de bain: une avec douche de verre et céramique, l'autre avec bain sur pied et bidet!
Grand balcon couvert 9'1"x16'11", permettant de profiter pleinement de la vue.
Climatiseur mural.
Aspirateur central.
Espace de rangement 7'8"x2'8" au 3e étage situé dans aire commune près du condo (peu de condo ont cet extra).
Espace de rangement 6'7"x 9'7" au sous-sol.
Plusieurs places de stationnement de disponibles à l'extérieur.

Copropriété très bien administrée. Fonds de prévoyance à 72 763$ en date du 30 avril 2017. Construction de qualité supérieure.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 724,38 PC
Revêtement
Canexel , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
116 315 PC
Eau (accès)
Bordé par l'eau
Terrain
Cul-de-sac , Boisé , Paysager
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Port / Marina , Hôpital , Piste cyclable

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 13'1" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 8'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'10" X 11'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'9" X 10'4" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'10" Bois
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'8" X 8'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 8'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 15'11" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 18'4" X 18'1" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'3" X 6' Tapis

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 1,00 $
Évaluation bâtiment 314 400,00 $
Évaluation municipale 314 401,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 645,00 $
Taxes scolaires (2017) 942,00 $
TOTAL des taxes 4 587,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 012,00 $
Total des dépenses annuelles 3 012,00 $

énergie

électricité 1 030,00 $
Gaz 634,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Aspirateur central, échangeur d'air, foyer électrique, lave-vaisselle Asko, four encastré, plaque de cuisson encastrée Thermador, fixtures, congélateur, broyeur à déchets, air climatisé, tablettes dans la cuisine, 4 supports à TV.

Exclusions

Non spécifiées

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