Appartement/Condo à vendre 40 Av. du Rhône, app. 815 Saint-Lambert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 13607076

Photo principale

Penthouse impeccable dans un édifice très bien entretenu +++ Vue indirecte sur le fleuve +++ Belles grandes pièces +++

234 500 $

2

1

1

Chauffée

Addenda.

+++ ST-LAMBERT +++ PENTHOUSE +++ TERRASSE SUR LE TOIT +++ dans un édifice entouré de verdure +++

-- Édifice en parfaite condition
-- Situé sur un coin-- éclairage maximum
-- Édifice bien insonorisé--planchers béton
-- Toiture 2019
-- Garage restauré en 2011
-- Drain français et toit du garage refaits en 2012
-- Fenêtres et portes changées en 2013
-- Salon combiné à la salle à manger,avec belle fenestration donnant beaucoup de lumière,irradiant jusqu'à la cuisine
-- Porte dans salon donnant accès au balcon d'ou la vue sur Mtl et l'Ile-des-Soeurs
-- Cuisine rénovée--coin dînette--céramique au plancher--énormément d'armoires et de rangement
-- Toilette d'appoint rénovée avec installation lav/séch
-- Salle de bain rénovée,communiquante à la ccp
-- Walk-in dans la ccp
-- Grand cagibit intérieur
-- Garage # 201 avec rangement
-- Piscine extérieure partagée avec le 20 Du Rhône
-- Acces au tennis

+++ A noter:-
--les frais de condos incluent l'électricité,chauffage,air climatisé espaces communs
-- L'évaluation de la ville ne reflète pas la valeur réelle du condo,à cause des rénos effectuées

+++ Vivre à St-lambert,dans un si bel environnement,pour un prix aussi bas....il faut en profiter!!!!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1977
Superficie habitable
1 103,3 PC
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : AU

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 201
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 8e 7'9" X 15'10" Céramique
Salon 8e 18'8" X 11' Parqueterie
Salle à manger 8e 13'5" X 8'3" Parqueterie
Chambre principale 8e 18'8" X 11' Parqueterie
Chambre 8e 12'7" X 9' Parqueterie

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 26 000,00 $
Évaluation bâtiment 184 700,00 $
Évaluation municipale 210 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 216,00 $
Taxes scolaires (2017) 464,00 $
TOTAL des taxes 2 680,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 5 196,00 $
Total des dépenses annuelles 5 196,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, micro-ondes et hotte, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse

Exclusions

tapis de balcon

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