Appartement/Condo à vendre 4 Rue Desjardins Magog (Canton Magog), Estrie

# ULS: 24319511

Photo principale

Construction neuve! Vaste condo de style contemporain avec foyer au gaz naturel, garage et piscine creusée/chauffée au sel. Finition de qualité, cuisine à aire ouverte, comptoirs de granite, douche vitrée en céramique avec base de granit, belle fenestration et grand salon. Immense balcon en fibre de verre 10 pi x 26 pi avec rampe en aluminium.

329 900 $

JULIE TOUTANT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Au gaz naturel

Au sel

Addenda.

Situé sur un site de villégiature à seulement 5 minutes à pieds du Lac Memphrémagog et à 15 minutes à pieds du centre-ville de Magog. Près de tous les services, accès rapide à l'autoroute 10. Ce condo vous offrira confort et tranquillité, idéal pour couple ou personne seule. À voir absolument!

**Vendu sur plan, la construction n'est pas encore érigée. Il n'y a pas de photos car construction neuve, mais possibilité de visiter condos semblables, voir courtier inscripteur.

Les prix peuvent varier selon les options choisies. À confirmer avec l'entrepreneur.

- La désignation cadastrale peut varier;
- Les mesures sont approximatives et peuvent varier;
- Le numéro civique de l'immeuble est sujet à changement, car c'est une construction neuve et le nouveau numéro civique n'a pas encore été établi.
- Les caractéristiques de finition peuvent varier;
- Les taxes sont incluses dans le prix de vente;
- Le retour de taxes va à l'entrepreneur;
- Les frais de copropriété ne sont pas déterminés à ce jour;
- Date ou délai d'occupation et la signature de l'acte de vente à discuter;
- La transaction aura lieu chez le notaire Louis Périnet de Sherbrooke.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 3
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 9'4" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salon 3e niveau 12'8" X 14'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 12'1" X 17'5" irr. Plancher flottant walk-in
Chambre 3e niveau 11'8" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'4" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage 3e niveau 8'11" X 7'2" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Au gaz naturel
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 12,00 $
Total des dépenses annuelles 12,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Garage, armoires bois, comptoir granite, échangeur d'air, tuyauterie pour aspirateur central, foyer au gaz, sortie au gaz BBQ, Ogees, moulures, luminaires, fixtures, douche verre, bain autoportant, aménagement paysager, 1 stationnement extérieur, cour asphaltée, piscine creusée chauffée.

Exclusions

L'appareil aspirateur central.

Blogue immobilier.

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