Appartement/Condo à vendre 3844 Boul. Gareau Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 27471843

Photo principale

Vous apprécierez ce condo situé au 2e étage. Il vous offre une entrée indépendante. Plafond cathédrale. Une aire ouverte lumineuse. *Mezzanine* + 2 grandes chambres. Walk-in. Climatiseur. Vous profiterez d'une surprenante terrasse privée au dernier étage. De plus, une 2e galerie et un rangement extérieur à proximité. Bel emplacement. Intéressant!

222 000 $

3

1

Addenda.

Vous êtes à la recherche d'un condo qui vous donne l'impression d'être dans une maison? Ce spacieux condominium est définitivement pour vous!

Vous serez rapidement séduit par la lumière naturelle apportée par les grandes fenêtres et l'effet de grandeur créé par le plafond cathédral.

Entrée indépendante. Vous accédez à votre unité par un escalier intérieur.

Grand espace principal à aire ouverte
Beaucoup d'armoires à la cuisine et de comptoir pour cuisiner

Magnifique plancher flottant

Climatiseur mural
Beaucoup de rangement

Chambre des maîtres avec walk-in
2e chambre de bonnes dimensions

Utilisez la mezzanine pour un 2e salon, bureau, salle de jeux, une 3e chambre ou cinéma maison.

Cette grande mezzanine donne accès à une magnifique terrasse privé afin de profiter de votre intimité durant l'été.



***** BONNE VISITE *****



Particularités du bâtiment.

Année de construction
2012
Superficie habitable
1 306,74 PC
Revêtement
Aluminium , Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Passage : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 14'8" X 12' Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 18' X 11' irr. Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 9'4" X 8' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'2" X 11' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'4" X 11'2" Plancher flottant
Mezzanine 2e niveau 22'8" X 14'2" Plancher flottant Poss. 3e chambre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 19 400,00 $
Évaluation bâtiment 215 100,00 $
Évaluation municipale 234 500,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 347,00 $
Taxes scolaires (2017) 514,00 $
TOTAL des taxes 2 861,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 704,00 $
Total des dépenses annuelles 1 704,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Fixtures électriques, luminaires, climatiseur mural, système d'alarme, pôles et rideaux.

Exclusions

Non spécifiées

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