Appartement/Condo à vendre 38 Av. Fouquet, app. 302 Candiac, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14264468

Photo principale

**Occupation immédiate** Excellente localisation (unité la plus loin du chemin de fer) Beau grand condo bien situé dans un secteur tranquille. Près des parcs, des écoles, des transports. Situé au 3e étage, avec 2 chambres à coucher, salon cuisine et salle à manger sont à aire ouverte. Belle luminosité avec sa grande fenestration et ascenseur.

224 500 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

Impeccable, ce condo clé en main vous séduira dès votre premier coup d'oeil! Bien localisé dans un quartier paisible à proximité de tous les services tels que de nombreux parcs et espaces verts, des écoles et des transports en commun etc. Cette propriété jouit également d'un accès rapide aux autoroutes 15 et 30 et est à quelques minutes de la Gare de Delson et Candiac

Situé au 3e étage, ce condo comporte 2 belles chambres à coucher. Un grand salon avec foyer au gaz, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et un ilot avec comptoir-lunch. Les armoires sont en thermoplastique et l'îlot comporte une prise électrique aidant ainsi à maximiser l'espace de travail. Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte. La salle de bains comprend une douche indépendante et un bain podium.

Un climatiseur mural et un échangeur d'air y sont également présents pour votre confort. L'immeuble est également doté d'un ascenseur et vous trouverez sur le balcon un accès au gaz naturel pour votre BBQ.

Beaucoup de luminosité avec sa grande fenestration ainsi que sa porte-patio au salon.

L'immeuble très bien entretenu et il y a deux espaces de stationnements et du rangement à l'extérieur.

Une visite vous convaincra !

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 012,88 PC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 5'10" X 3'7" Céramique fermer avec porte francaise
Cuisine 3e niveau 10'8" X 11' Céramique
Salle à manger 3e niveau 9'11" X 10'8" Plancher flottant
Salon 3e niveau 16'9" X 12'10" Plancher flottant Au Gaz naturel
Salle de bains 3e niveau 11' X 9'10" Céramique
Chambre principale 3e niveau 12'6" X 12'5" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 9'8" X 10'10" Plancher flottant
Salle de lavage 3e niveau 8'3" X 6'5" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , échangeur d'air , Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation bâtiment 216 700,00 $
Évaluation municipale 216 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 813,00 $
Taxes scolaires (2017) 619,00 $
TOTAL des taxes 2 432,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 560,00 $
Total des dépenses annuelles 1 560,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lave-vaisselle, Stores, fixtures, aspirateur centrale + acc, BBQ au gaz naturel, air climatisé

Exclusions

Non spécifiées

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