Appartement/Condo à vendre 3621 Boul. Béliveau Saint-Hubert, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20504961

Photo principale

Superbe condo "1-chambre" établi dans une prestigieuse bâtisse de construction 2013. Copropriété de 4 unités bien administrée et à échelle humaine. D'un entretien parfait, l'unité est livrée avec 1 espace pouvant accueillir 2 autos en tandem et de nombreux rangements intérieurs/extérieur. À 2 pas du Boisé du Tremblay. Voir détails dans l'addenda.

179 000 $

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Addenda.

** POINTS FORTS
- 1 allée comprenant 2 espaces de stationnement en tandem
- De nombreux rangements intérieurs/extérieur
- Une bâtisse de qualité bien administrée
- Secteur idéal pour les amoureux de nature
- Air climatisé, échangeur d'air

** LE SECTEUR
- Emplacement convoité, proche des toutes les commodités et des accès autoroutiers mais bénéficiant d'une sérénité hors pair
- Secteur homogène composé de belles demeures et bâtisses, aux portes du Boisé du Tremblay. Présentement, la rue est sans issue et profite d'une circulation locale uniquement
- Le marché public de Longueuil se trouve non loin, de même que le parc régional Michel-Chartrand
- Réseau de pistes cyclables et transports en commun à la porte (bus depuis/vers Terminus Longueuil, train de banlieue)

** LA COPROPRIÉTÉ
- Solide et prestigieuse bâtisse de construction 2013 (Habitations Yves Dubé inc.)
- Copropriété de 4 unités bien administrée
- L'unité est livrée avec 1 espace extérieur asphalté accueillant 2 autos en tandem
- Adjacents à votre unité se trouvent une terrasse pour le BBQ et une partie de terrain gazonnée pour profiter des beaux jours
- Espace de rangement extérieur

** L'UNITÉ
- Surprenante luminosité de par la généreuse fenestration et l'orientation sud et ouest (soleil à la journée longue)
- L'espace de vie à aire ouverte est à la fois moderne et chaleureux. Il vous permettra de recevoir ou de relaxer. Notez les planchers flottants de qualité
- La cuisine ne manque ni de rangements ni de surface de travail (comptoir en L et îlot central). Robinetterie moderne
- En retrait se trouve la chambre à coucher. D'excellente dimension, elle se prolonge sur un walk-in avec pôles et tablettes
- La salle de bains se compose d'un bain podium et d'une douche néo-angle. Là encore, c'est un sans faute au niveau de l'entretien!
- Dernier atout : la salle de lavage indépendante qui se prolonge sur un espace de rangement intérieur de moins de 6 pieds sous marches

COUP DE COEUR!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
20'2" X 45'4" Irrégulières
Année de construction
2013
Superficie habitable
706,11 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte , En tandem
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Boisé du Tremblay , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 4' X 7'7" Céramique
Salon Sous-sol 1 7'9" X 14'6" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 8'7" X 10'10" Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 1 7'9" X 7'10" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 11'11" Plancher flottant
Walk-in Sous-sol 1 7'2" X 4'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 11'3" Céramique Bain et douche séparés
Salle de lavage Sous-sol 1 8' X 5' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 8' X 4'7" irr. Plancher flottant Moins de 6 pieds

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Raccordement pour futur aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 38 400,00 $
Évaluation bâtiment 125 800,00 $
Évaluation municipale 164 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 592,00 $
Taxes scolaires (2018) 357,00 $
TOTAL des taxes 1 949,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 780,00 $
Total des dépenses annuelles 780,00 $

énergie

électricité 770,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires suspendus, stores, pôle, hotte aspirante

Exclusions

Pôles et rideaux de la porte d'entrée, rideaux de la chambre, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

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