425 000$
Nouveauté
ULS : 21335005
Appartement - Condominium
à vendre
3290 Rue Mistral app. 8, Brossard (Noms de rues (M))
Superbe condo avec mezzanine situé dans un secteur mature et prisé de Brossard. Offrant 2 chambres à coucher, cette propriété se démarque par sa mezzanine spacieuse pouvant facilement être aménagée en 3e chambre, bureau à domicile ou salle familiale selon vos besoins. L'aire de vie ouverte et lumineuse, combinée à une généreuse fenestration, crée un environnement accueillant et confortable au quotidien. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers. Une propriété polyvalente offrant espace, confort et qualité de vie.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
1 394 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANCOIS FERLAND
Courtier immobilier
Addenda
Découvrez ce magnifique condo avec mezzanine situé sur la rue Mistral à Brossard. Offrant 2 chambres à coucher, cette unité lumineuse se distingue par son espace de vie polyvalent et sa mezzanine pouvant facilement être aménagée en troisième chambre, bureau à domicile ou salle familiale selon vos besoins.
Profitez d'une aire de vie conviviale, d'une abondante fenestration et d'un aménagement fonctionnel qui saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux professionnels. La mezzanine ajoute un cachet unique et maximise l'espace habitable de cette propriété.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers, ce condo combine confort, emplacement stratégique et flexibilité d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de Brossard.
Profitez d'une aire de vie conviviale, d'une abondante fenestration et d'un aménagement fonctionnel qui saura plaire autant aux jeunes familles qu'aux professionnels. La mezzanine ajoute un cachet unique et maximise l'espace habitable de cette propriété.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, commerces, transports en commun, du REM et des principaux axes routiers, ce condo combine confort, emplacement stratégique et flexibilité d'aménagement. Une occasion à ne pas manquer dans un secteur recherché de Brossard.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
1 394 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'11" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'7" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre/Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'3" X 16'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 3'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 400 $
- Total
- 350 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 556 $
- Scolaire (2025)
- 200 $
- Total
- 1 756 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 844 $
- Total
- 2 844 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 990 $
- Total
- 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, lave-vaisselle (non-fonctionnel), réfrigérateur, four, laveuse et sécheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
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