199 000 $

Appartement/Condo à vendre - Magog (Magog)

199 000 $

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199 000 $

Appartement/Condo à vendre - Magog (Magog)

199 000 $

300 Rue du Moulin, app.1, Magog (Magog) , J1X 7H8

TOUR JULIAN - Magnifique condo de 2 c.c. au r-d-c avec accès à une terrasse commune sur le toit offrant une vue superbe du lac Memphrémagog et des montagnes environnantes. Grandes pièces, belle fenestration, planchers de bois franc et foyer au gaz. À distance de marche du centre-ville et des services. Excellent rapport qualité/prix.

  • Superficie du terrain : 10 690 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2000
GUY MADORE
Courtier immobilier
RENE LANGLOIS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

46'2" X 31'10" Irrégulières

2000

1 150,66 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Corridor : RC

Thermoplastique

Aucun

Addenda

Découvrez Le Julian, cette copropriété de qualité inspirée de l'architecture toscane comprenant sept unités. À quelques minutes de marche des principaux attraits de Magog tels que la piste cyclable, le sentier glacé, les plages et les sentiers du marais de la Rivière-aux-Cerises, pour ne nommer que ceux-là.

L'intérieur de cette unité est lumineux et bien divisé, les chambres sont spacieuses et les aires de vies communes sont ouvertes. Elles donnent sur la rue du Moulin, face à l'ouest d'où vous pourrez profiter pleinement du soleil toute la journée et d'une vue partielle sur le lac et la montagne.

Foyer au gaz naturel au salon. Climatiseur portatif avec prise d'aire extérieure. Espace de rangement dans l'unité et un autre au sous-sol.

Monte-charge (ascenseur), terrasse commune sur le toit, petit balcon en façade, bel aménagement paysager.

À noter que les frais annuels d'électricité indiqués à la fiche descriptive sont pour une période de 380 jours.

Particularités du bâtiment

46'2" X 31'10" Irrégulières

2000

1 150,66 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Agrégat , Brique

Corridor : RC

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain

128' X 83'10" Irrégulières

10 689,64 Pi2

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Béton

Allée : 1

Le Sentier des Marais , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'8" X 13'2" Bois Bois dur, foyer gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 9'10" Bois Bois dur
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'11" irr. Bois Bois dur
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'4" X 12'11" irr. Bois Bois dur
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 12'2" irr. Bois Bois dur
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'8" X 7'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'1" X 4'8" irr. Bois Bois dur
Rangement 1er niveau/RDC 12'1" X 6'6" irr. Couvre-sols souples
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Espace de rangement au s-sol , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Lave-vaisselle, foyer au gaz, climatiseur portatif avec prise d'air extérieure, stores, rideaux, pôles à rideaux, luminaires, ventilateur du salon, installation aspirateur central et accessoires.

Meubles et effets personnels du vendeur.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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RENE LANGLOIS
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Mon nom est GUY MADORE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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300 Rue du Moulin, app.1, Magog (Magog)

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