379 000$
Visite libre
ULS : 20703208
Appartement - Condominium
à vendre
30 Rue des Manoirs app. 102, Charlemagne
Découvrez ce magnifique condo de plus de 1000 pi², situé dans le projet des Manoirs. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, dont 1 grande chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une 2e chambre de bonne taille. La cuisine à aire ouverte offre un espace de rangement généreux. Les aires de vie s'ouvre sur une grande terrasse équipée pour le BBQ. Vous bénéficierez également de 2 allées de stationnement extérieur et 1 espace de rangement extérieur. Le confort est assuré grâce au climatiseur et au chauffage central au gaz naturel. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité!
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 038,72 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Ce condo spacieux est situé dans le projet des Manoirs. Il comprend deux chambres à coucher, dont une grande chambre principale dotée d'un walk-in, ainsi qu'une seconde chambre de taille convenable. La cuisine rénovée à aire ouverte est conçue pour maximiser l'espace de rangement, ce qui en fait un lieu pratique pour la préparation des repas tout en profitant des discussions au salon et à la salle a manger. Les aires de vie s'ouvrent sur une grande terrasse, idéale pour les repas en plein air et équipée pour un barbecue.
Stationnement et rangement :
Le condo inclut deux allées de stationnement extérieur (numéros 2 et 16) ainsi qu'un espace de rangement extérieur (numéro 102). Ces commodités ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Confort et commodités :
Ce bien est équipé d'un climatiseur et d'un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La gestion de la copropriété est bien établie, assurant une bonne administration et un cadre de vie agréable.
À proximité :
Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 40 et 640, facilitant l'accès à l'île de Montréal en moins de 5 minutes. Vous trouverez également plusieurs restaurants, magasins, épiceries et pharmacies à proximité. Les options de transport en commun, y compris le train de banlieue, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques.
Informations supplémentaires :
Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, et les inclusions se limitent aux équipements mentionnés.
Ce condo représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.
Stationnement et rangement :
Le condo inclut deux allées de stationnement extérieur (numéros 2 et 16) ainsi qu'un espace de rangement extérieur (numéro 102). Ces commodités ajoutent un confort supplémentaire à votre quotidien.
Confort et commodités :
Ce bien est équipé d'un climatiseur et d'un système de chauffage central au gaz naturel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La gestion de la copropriété est bien établie, assurant une bonne administration et un cadre de vie agréable.
À proximité :
Le condo bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de l'autoroute 40 et 640, facilitant l'accès à l'île de Montréal en moins de 5 minutes. Vous trouverez également plusieurs restaurants, magasins, épiceries et pharmacies à proximité. Les options de transport en commun, y compris le train de banlieue, sont facilement accessibles, rendant vos déplacements pratiques.
Informations supplémentaires :
Aucun travaux majeurs n'est à prévoir, et les inclusions se limitent aux équipements mentionnés.
Ce condo représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et pratique.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 6" X 42' 9"
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 038,72 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Béton
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Commerces,Piscine municipal,
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rénovée
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer au gaz
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'8"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 10'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 4'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Détecteur d'incendie (N), Interphone, Système d'alarme, Espace de rangement extérieur, Installation aspirateur central, Balcon privé
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 65 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 600 $
- Total
- 342 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 430 $
- Scolaire (2025)
- 198 $
- Total
- 2 628 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 480 $
- Total
- 3 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 915 $
- Gaz
- 569 $
- Total
- 1 484 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et pôles, stores, armoire de rangement du passage, aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, meuble de patio (table et 6 chaises), BBQ Broil King Signet au gaz naturel, climatiseur central.
Exclusions
Rideaux et pôles de la chambre à coucher principale, téléphone du salon, support à linge de la chambre principale.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%