Appartement/Condo à vendre 273 Boul. Monchamp, app. 100 Saint-Constant, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 16727406

Photo principale

IMPECCABLE!!Joli condo entretenu avec soin.Profitez de la belle luminosité grâce aux grandes fenêtres.Offrant 2 CAC,2 STAT,climatiseur mural,terrasse 10p x 10p.Immeuble tranquille avec seulement 3 copropriétaires.La prise de possession est flexible selon vos préférences.Facile à visiter!Un beau produit!Très bien situé à prix abordable!Bienvenue

175 000 $

2

1

Addenda.

INCLUSIONS (SUITE):
Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur et devront être en état de bon fonctionnement.



LOCALISATION:



*Accès rapide à l'autoroute 30 & autoroute 15
*Secteur récent
*Très bonne entente entre les copropriétaires
*À 10 minutes du pont Mercier
*Quartier récent où il fait bon vivre
*Gare à 2 minutes en voiture
*Arrêt d'autobus (ligne 38) qui mène directement au train de banlieue
*Piste cyclable, garderies/CPE, parcs,station service et restaurants à proximité


CONSTRUCTION:


*Condo bien entretenu, plancher flottant et vanité de la salle de bain ont été changés en 2012.
*Climatiseur mural et pré-tubage aspirateur central.
*Terrasse privée.
*Entrée indépendante donnant accès à l'unité.
*2 espaces de stationnement!
*Cabanon
*Walk in dans les 2 chambres à coucher.
*Aucun voisin à l'arrière.
*Rez de jardin très éclairé.
*Bonne entente entre les 3 copropriétaires de la bâtisse.




La prise de possession peut être en 60 jours ou plus lointaine selon votre convenance.






Particularités du bâtiment.

Dimensions
31'60" X 35'20" Irrégulières
Année de construction
2004
Superficie habitable
1 106,53 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante , Manivelle (battant)
Revêtement
Brique , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
passage : SS
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
7 362,51 PC
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 2
Proximité
station service,épicerie,dépanneur , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'1" X 4' Céramique Privé
Salon Sous-sol 1 18'3" X 13'3" Plancher flottant Très grand et éclairé
Coin-repas Sous-sol 1 11'3" X 14'2" Plancher flottant Concept ouvert avec le salon
Cuisine Sous-sol 1 10'10" X 9'9" Céramique Fonctionnelle
Salle de bains Sous-sol 1 8'2" X 11'6" irr. Céramique Bain et douche séparés
Chambre principale Sous-sol 1 11'7" X 13'8" irr. Plancher flottant Walkin 6,9 x 5p
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'9" Plancher flottant Walkin 9 x 4,6p

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 1,00 $
Évaluation bâtiment 168 299,00 $
Évaluation municipale 168 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 808,00 $
Taxes scolaires (2017) 479,00 $
TOTAL des taxes 2 287,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 020,00 $
Total des dépenses annuelles 1 020,00 $

énergie

électricité 1 217,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Pôles/stores/rideaux où installés,luminaires,échangeur d'air,réservoir à eau chaude,climatiseur mural,radio sous les armoires de cuisine,pré-tubage aspirateur central(moteur non inclus),système d'alarme (non relié).

Exclusions

Rideaux de la chambre à coucher principale,panneaux beiges dans le coin repas & lave-vaisselle.

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