Appartement/Condo à vendre 2 Rue Desjardins Magog (Canton Magog), Estrie

# ULS: 18224432

Photo principale

Construction neuve! Vaste condo de style contemporain avec foyer au gaz naturel, garage et piscine creusée/chauffée au sel. Finition de qualité, cuisine à aire ouverte, comptoirs de Quartz, douche vitrée en céramique avec base de granit, belle fenestration et grand salon. Immense balcon en fibre de verre 10 pi x 26 pi avec rampe en aluminium.

279 000 $

JULIE TOUTANT Courtier immobilier

RE/MAX D'ABORD

Jacques-Cartier (Sherbrooke)


Bureau: 819-822-2222
Courtier participant au programme
Tranquilli-T

2

1

Au gaz naturel

Au sel

Addenda.

Situé sur un site de villégiature à seulement 5 minutes à pieds du Lac Memphrémagog et à 15 minutes à pieds du centre-ville de Magog. Près de tous les services, accès rapide à l'autoroute 10. Ce condo vous offrira confort et tranquillité, idéal pour couple ou personne seule. À voir absolument!

**Vendu sur plan, la construction n'est pas encore érigée. Il n'y a pas de photos car construction neuve, mais possibilité de visiter condos semblables.
Les prix peuvent varier selon les options choisies. À confirmer avec l'entrepreneur.

- La désignation cadastrale peut varier;
- Les mesures sont approximatives et peuvent varier;
- Le numéro civique de l'immeuble est sujet à changement, car c'est une construction neuve et le nouveau numéro civique n'a pas encore été établi.
- Les caractéristiques de finition peuvent varier;
- Les taxes sont incluses dans le prix de vente;
- Le retour de taxes va à l'entrepreneur;
- Les frais de copropriété ne sont pas déterminés à ce jour;
- Date ou délai d'occupation et la signature de l'acte de vente à discuter;
- La transaction aura lieu chez le notaire Louis Périnet de Sherbrooke.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 2
Armoires de cuisine
Bois

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Au sel , Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 9'4" X 9' irr. Céramique
Salle à manger 2e niveau 9'4" X 13'9" irr. Plancher flottant
Salon 2e niveau 12'8" X 14'3" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 17'5" irr. Plancher flottant Walk-in
Chambre 2e niveau 11'8" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'2" irr. Céramique
Salle de lavage 2e niveau 8'11" X 7'2" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Au gaz naturel
Équipement/Services
Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation

Taxes

TOTAL des taxes 0,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 12,00 $
Total des dépenses annuelles 12,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Garage non intégré, manette, armoires bois laqué, comptoir Quartz, échangeur d'air, tuyauterie pour aspirateur central, thermopompe murale, foyer au gaz, sortie au gaz BBQ, Ogees, luminaires, fixtures, douche verre base granit, bain autoportant, aménagement paysager, piscine creusée chauffée au sel.

Exclusions

Appareil aspirateur central et ses accessoires.

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