Appartement/Condo à vendre 1691 Route Marie-Victorin, app. 411 Varennes, Montérégie

# ULS: 10178703

Photo principale

Magnifique condo contemporain situé au dernier étage avec énormément de luminosité. Muni de trois chambres avec cuisine, salle à manger et salon à aires ouverts. Superbe salle de bain moderne. Un vrai charme! Faites vite et venez visiter!

249 900 $

3

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Addenda.

UN PEU PLUS SUR CE CONDO DE RÊVE...

-Moulures et cadrages des fenêtres de qualité supérieure;
-Peinture dans chaque pièce de qualité supérieure;
-Peinture, moulures et portes lustrées;
-2 espaces de stationnement;
-Espace de rangement avec tablettes aménagées (mesurant environ 5x4 pieds).

SALON:

-Spacieux avec grandes fenêtres de style porte-patio menant au balcon.
-Lumières encastrées au plafond avec gradateur;
-Prises pour câble 2x et ethernet 4x;
-Prise pour installer télévision murale.

SALLE À MANGER:

-Superbe luminaire très tendance muni d'un gradateur;
-Spacieuse et parfaite pour y installer une grande table afin d'y accueillir ses convives.

CUISINE:

-Évier double encastré dans un grand îlot de style comptoir-lunch surplombé de splendides luminaires;
-Robinet de qualité supérieure;
-Matériaux des armoires de grande qualité (polyester);
-Portes et tiroirs munis d'amortisseurs;
-Bibliothèque pour livres de cuisine;
-Trou du frigo profond équipé d'une sortie d'eau;
-Comptoir coupé pour un four de style "slide-in";
-Lumières Del sous les armoire;
-Lumières encastrées 3x au plafond.

CHAMBRE PRINCIPALE:

Spacieuse et lumineuse;
Prise pour TV au mur HDMI;
Prise pou connexion câble + ethernet;
2e tête thermopompe.

CHAMBRE #2:

Chaleureuse avec grande fenêtre;
Munie d'une prise câble+ethernet

BUREAU (CHAMBRE #3):

Garde-robe avec tablettes pour le rangement;
Prise pour connexion câble+ethernet 3X.

SALLE DE BAIN:

-Pharmacie au dessus de la toilette;
-Beaucoup de rangement;
-Miroir collé au mur pour se maquiller;
-Céramique de grand-format;
-Bain auto-portant au look épuré;
-Toilette de qualité supérieure;
-Évier sur le comptoir;
-Belle douche indépendante avec portes vitrées

SALLE DE LAVAGE:

-Armoires de rangement allant jusqu'au plafond pour plus d'espace;
-Prise pour balayeuse centrale







Particularités du bâtiment.

Année de construction
2014
Superficie habitable
1 095,77 PC
Fenestration
PVC
Revêtement
Aluminium , Brique
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Superficie du terrain
56 961,54 PC
Stationnement
Allée : 2
Proximité
Autoroute , école primaire

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle de bains 4e niveau 9'6" X 12'5" irr. Céramique
Salle de lavage 4e niveau 7'8" X 6'7" Céramique
Cuisine 4e niveau 14'4" X 8'9" Plancher flottant
Chambre principale 4e niveau 10'3" X 10'6" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 9'6" X 9'8" Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 8'9" X 7'5" Plancher flottant
Salon 4e niveau 14'5" X 12'6" Plancher flottant
Chambre 4e niveau 9' X 9'11" Plancher flottant

Caractéristiques.

Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 21 300,00 $
Évaluation bâtiment 209 400,00 $
Évaluation municipale 230 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 845,00 $
Taxes scolaires (2018) 433,00 $
TOTAL des taxes 2 278,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 848,00 $
Total des dépenses annuelles 1 848,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Support télé au salon, stores, tablettes de chambre, tablette de bureau, tablette au salon, luminaires, fixtures, lumières encastrées, installation de la balayeuse sans moteur.

Exclusions

Lave-vaisselle, télévision du salon, bibliothèque du salon, télévision murale dans la chambre, antenne internet (point d'accès sans fil), miroir agrandissant de salle de bain, crochets à serviettes, crochets en forme de chevreuil dans le hall d'entrée.

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