379 000$
ULS : 11504404
Appartement - Condominium
à vendre
1600 Av. Victoria app. 103, Longueuil (Greenfield Park)
Bienvenue au 103-1600 Victoria à Greenfield Park, unité spacieuse et lumineuse de 2 étages offrant un cadre de vie exceptionnel. À l'étage, un espace de vie à aire ouverte regroupe cuisine, salle à manger, salon et coin bureau. Au rez-de-jardin, on retrouve 2 grandes chambres, une salle de bain rénovée et un grand rangement pouvant devenir un walk-in. L'unité comprend un accès direct au garage intérieur, un rangement additionnel, un balcon parfait pour le BBQ et une place extérieure de stationnement. La gestion de l'immeuble est saine et rigoureuse. La localisation est idéale, à proximité de tout (ponts, transport en commun, commerces, etc).
Nb de pièces
11
Superficie habitable
115,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
MAUDE GELINAS
Courtier immobilier
Addenda
Bienvenue au 103-1600 avenue Victoria, à Greenfield Park.
Spacieuse et lumineuse, cette unité de 115,1 m² (1 238 pi²) s'étend sur deux étages et offre un confort de vie exceptionnel.
À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau -- parfait pour concilier travail et détente. Le rez-de-jardin abrite quant à lui deux grandes chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'un vaste espace de rangement, qui pourrait aisément être transformé en walk-in selon vos besoins.
L'unité se distingue aussi par son accès direct au garage intérieur depuis le sous-sol, sans jamais avoir à mettre les pieds dehors. Vous bénéficierez également d'un rangement additionnel, d'un petit balcon idéal pour le BBQ, et d'une place de stationnement extérieure réservée.
L'immeuble se distingue par son calme, sa sécurité et sa proximité de tous les services essentiels, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Grâce à sa structure en béton et à son insonorisation supérieure, il assure un confort remarquable au quotidien.
Le 1600 Victoria jouit d'un emplacement stratégique: à quelques minutes du pont Victoria, de la station Panama, de la gare de Saint-Lambert, et avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Vous profitez ainsi de la vie à Saint-Lambert, sans les taxes de Saint-Lambert!
La gestion de l'immeuble est rigoureuse et conforme à la Loi 16 (prévue pour 2028). Des travaux majeurs ont déjà été réalisés -- notamment la réfection de la toiture et la rénovation des espaces communs (110 000 $) -- le tout sans nécessiter de cotisations spéciales.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans dont la réfection de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain principale ainsi que le remplacement du climatiseur mural et du plancher de céramique au sous-sol.
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
- Accès facile et rapide aux autoroutes et routes 132, 30 et 116.
- Près des ponts Jacques-Cartier, Victoria et Samuel de Champlain.
- À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne.
- Près de la station Métro-Panama.
- Près du Mail Champlain.
- Près du Quartier Dix30.
- À distance de marche des épiceries, parcs, pharmacies, écoles et autres commodités.
- À deux pas du charmant centre-ville de Saint-Lambert et de la gare centrale.
Une opportunité à ne pas manquer!
Spacieuse et lumineuse, cette unité de 115,1 m² (1 238 pi²) s'étend sur deux étages et offre un confort de vie exceptionnel.
À l'étage principal, vous découvrirez un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau -- parfait pour concilier travail et détente. Le rez-de-jardin abrite quant à lui deux grandes chambres, une salle de bain complète, ainsi qu'un vaste espace de rangement, qui pourrait aisément être transformé en walk-in selon vos besoins.
L'unité se distingue aussi par son accès direct au garage intérieur depuis le sous-sol, sans jamais avoir à mettre les pieds dehors. Vous bénéficierez également d'un rangement additionnel, d'un petit balcon idéal pour le BBQ, et d'une place de stationnement extérieure réservée.
L'immeuble se distingue par son calme, sa sécurité et sa proximité de tous les services essentiels, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Grâce à sa structure en béton et à son insonorisation supérieure, il assure un confort remarquable au quotidien.
Le 1600 Victoria jouit d'un emplacement stratégique: à quelques minutes du pont Victoria, de la station Panama, de la gare de Saint-Lambert, et avec plusieurs lignes d'autobus à proximité. Vous profitez ainsi de la vie à Saint-Lambert, sans les taxes de Saint-Lambert!
La gestion de l'immeuble est rigoureuse et conforme à la Loi 16 (prévue pour 2028). Des travaux majeurs ont déjà été réalisés -- notamment la réfection de la toiture et la rénovation des espaces communs (110 000 $) -- le tout sans nécessiter de cotisations spéciales.
Plusieurs améliorations importantes ont été effectuées au fil des ans dont la réfection de la cuisine, de la salle d'eau et de la salle de bain principale ainsi que le remplacement du climatiseur mural et du plancher de céramique au sous-sol.
***LOCALISATION EXCEPTIONNELLE***
- Accès facile et rapide aux autoroutes et routes 132, 30 et 116.
- Près des ponts Jacques-Cartier, Victoria et Samuel de Champlain.
- À proximité de l'hôpital Charles-Lemoyne.
- Près de la station Métro-Panama.
- Près du Mail Champlain.
- Près du Quartier Dix30.
- À distance de marche des épiceries, parcs, pharmacies, écoles et autres commodités.
- À deux pas du charmant centre-ville de Saint-Lambert et de la gare centrale.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2001
Superficie habitable
115,10 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Intégré, Commun
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1), Garage (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute, Garderie/CPE, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'1" X 7'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 9'9"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'8" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 12'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'3" X 14'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 5'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Interphone, Syst. détection de fuite d'eau, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 000 $
- Total
- 359 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 362 $
- Scolaire (2025)
- 224 $
- Total
- 2 586 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 180 $
- Total
- 9 180 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, air climatisé mural, lave-vaisselle, frigo à vin (fonctionne à intermittence).
Exclusions
Tous les électro-ménagers, tous les biens meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
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