Appartement/Condo à vendre 1420 Rue Gaston-Véronneau, app. 408 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 20915324

Photo principale

COUP DE COEUR pour cette sublime unité de coin située au dernier étage. Vue dégagée et luminosité optimale. Entretien des lieux en tous points impeccable! Grande aire de vie et de réception, 2 chambres à coucher non adjacentes dont 1 avec walk-in fenestré pouvant servir de bureau. Stationnement intérieur, ascenseur. Tous les détails dans l'addenda.

275 000 $

2

1

Addenda.

** LE SECTEUR

- À côté du parc Michel-Chartrand : près de 20 km de pistes cyclables, de sentiers pédestres, de ski de fond et un sentier écologique sillonnent cette forêt urbaine.
- À proximité de tous les commerces (restaurants, épiceries, banques, etc.) et services (hôpital Pierre-Boucher, écoles, piscine publique, salle de sport, etc.). Autobus à deux pas.

** LA COPROPRIÉTÉ

- Construction 2012 de qualité supérieure et bien insonorisée.
- Excellente gestion de copropriété.
- Avec entrée sécurisée, ascenseur, garage...

** LES AVANTAGES

- Unité de coin orientée Est et Sud pour une luminosité à la journée longue.
- Au dernier étage de la bâtisse (aucun voisin au-dessus).
- Superbe vue dégagée amplifiée par la fenestration généreuse et surdimensionnée.
- Plafonds de près de 9 pieds pour des volumes intéressants.
- Entretien absolument impeccable!
- Beaucoup de rangement à l'intérieur.
- Avec 1 stationnement intérieur numéroté.

** EN DÉTAIL

- Hall d'entrée en léger retrait avec garde-robe double profond.
- Spacieuse, la salle à manger vous permettra de recevoir une bonne dizaine de convives sans vous sentir à l'étroit. Elle donne sur un vaste balcon depuis la porte-patio.
- Le salon est littéralement baigné de lumière de par la fenestration deux côtés aux dimensions imposantes.
- La cuisine est à la fois pratique et moderne avec ses nombreux espaces de rangement et sa belle surface de comptoir. De nombreux éclairages la composent.
- Les chambres à coucher sont non adjacentes. La principale, d'excellentes dimensions, peut accueillir de nombreux meubles et bénéficie de 2 fenêtres. La seconde chambre possède un atout de taille : un grand walk-in/rangement adjacent avec fenêtre, lequel peut être converti en bureau si désiré.
- La salle de bains se compose d'une douche d'angle et d'un bain podium profond.
- Enfin, une grande salle de lavage avec modules de rangement complète l'ensemble.

NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ!

Particularités du bâtiment.

Dimensions
31'1" X 44'2" Irrégulières
Année de construction
2012
Superficie habitable
1 032,26 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-patio , Manivelle (battant)
Revêtement
Maçonnerie , Brique
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : 4
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Bain podium , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Dégagée
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Restaurants, Banques, Épicerie , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4'5" X 5'9" Plancher flottant
Salon 4e niveau 15' X 13'8" irr. Plancher flottant
Salle à manger 4e niveau 12'5" X 13'6" Plancher flottant
Cuisine 4e niveau 8' X 8'8" Céramique
Chambre principale 4e niveau 15'7" X 11'6" irr. Plancher flottant
Chambre 4e niveau 11'8" X 9'5" Plancher flottant
Walk-in fenestré 4e niveau 6'1" X 7'5" irr. Plancher flottant Rangement ou bureau
Salle de bains 4e niveau 8'10" X 9'5" irr. Céramique Bain et douche séparés
Salle de lavage 4e niveau 5'11" X 9'11" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 31 800,00 $
Évaluation bâtiment 206 200,00 $
Évaluation municipale 238 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 353,00 $
Taxes scolaires (2018) 534,00 $
TOTAL des taxes 2 887,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 000,00 $
Total des dépenses annuelles 3 000,00 $

énergie

électricité 1 103,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

luminaires suspendus, climatiseur mural, stores, pôles, modules et meubles de rangement dans la pièce de rangement à l'entrée et de l'annexe à la chambre 2

Exclusions

Rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse

Blogue immobilier.

Des maisons hors de prix à travers le monde

Elles ne sont peut-être pas accessibles à toutes les bourses, mais ces propriétés ont une chose en commun : elles nous font rêver.

Décoration intérieure : que nous réserve 2018?

Vous vous apprêtez à décorer une pièce et voulez devancer les tendances pour ne pas avoir à tout changer dans cinq ans? Suivez le guide!