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450 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

450 000 $

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450 000 $

Appartement à vendre - Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

450 000 $

12054 Rue Notre-Dame O., app.5, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6X2

Situé au dernier étage, superbe condo au design moderne et de bon goût. Pièces spacieuses. Construction de qualité supérieure. Son orientation sud-ouest et l'immense fenestration donne une vue imprenable sur le fleuve et le Lac St-Pierre. Deux grands balcons dont un avec installation pour SPA. Immeuble sécuritaire. Environnement relaxant.

  • Superficie du terrain: 43 689 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
LUC SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58' X 79' Irrégulières

2014

1 774 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

En plus d'offrir une vue panoramique sur le Lac St-Pierre, ce condo a été aménagé par les propriétaires avec soins. Ils ont choisi des matériaux de qualité supérieure comme les belles armoires de bois, le comptoir de Quartz, les accessoires de plomberie dont un bain de 6 pieds de long, les bois francs GUAJUVIRA de type ingénierie, le chauffage radiant sous les céramiques de la cuisine et la porcelaine des salles de bains ainsi que la salle de lavage.

Au plafond de 9 pieds de hauteur, les caissons ont été conçus de planches de pin coupées sur mesure évitant ainsi tout joint. Ils sont disposés de façon à répartir l'éclairage des encastrés de façon à créer un bel ambiance. On retrouve également au plafond de la chambre principale et de la salle de bain, des haut-parleurs insérés au plafond.

Les fenêtres de type thermo triple et les thermostats électroniques favorisent une économie d'énergie.

Le bâtiment est entièrement recouvert de brique. En plus d'être équipé d'un ascenseur, de systèmes de caméra et d'interphone, des espaces de rangement privés et commun sont disponibles au garage. Les deux balcons offrent une intimité garantie et sont munis de toiles solaires. Les services sont en place sur un des balcons pour recevoir un SPA.

Situé entre Montréal et Québec, ce condo offre une opportunité incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

58' X 79' Irrégulières

2014

1 774 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

43 689 Pi2

Accès : FLEUVE , Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 2

Sentier pédestre de 4.5 KM , Autoroute , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 21'4" X 15' Bois
Salle à manger 3e niveau 19'9" X 12' Bois
Cuisine 3e niveau 12' X 10' Céramique
Bureau 3e niveau 7'3" X 9' Bois
Chambre 3e niveau 15'2" X 15' Bois Walk-in
Chambre 3e niveau 11'6" X 14'7" Bois Walk-in
Salle de bains 3e niveau 6'6" X 16'5" Porcelaine
Salle de bains 3e niveau 7'6" X 8'5" Porcelaine
Salle de lavage 3e niveau 9'6" X 7'1" Céramique Rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Miroir de la salle à manger, habillage des fenêtres, luminaires de plafond, aspirateur central et ses accessoires, système de son central (haut parleur encastré au plafond), système d'alarme (non branché à la centrale).

Lave-vaisselle et spa.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
12054 Rue Notre-Dame O., app.5, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac), G9B 6X2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.9%
  • 21.2%
  • 19.5%
  • 22.0%
  • 23.6%
  • 69.8%
  • 7.3%
  • 2.5%
  • 18.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LUC SAUVAGEAU
Courtier immobilier agréé
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12054 Rue Notre-Dame O., app.5, Trois-Rivières (Pointe-du-Lac)

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