Appartement/Condo à vendre 1170 Boul. Curé-Poirier E., app. 101 Longueuil, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 26076286

Photo principale

Superbe unité de condo situé dans un emplacement de choix. Un complexe haut de gamme et sécuritaire (interphone à l'entrée, ascenseur, gicleurs, caméras...). Une qualité de vie à proximité des services. Aux abords du golf et à 2 pas du Parc Michel-Chartrand. Fenestration abondante, aire ouverte, garage intérieur... Un endroit où il fait bon vivre!

259 900 $

2

1

Addenda.

Superbe condo 'CLÉ EN MAIN' situé dans un complexe d'habitation haut de gamme paisible et très sécuritaire avec système d'interphone à l'entrée, gicleurs, caméras et ascenseur.

Construction en béton avec une insonorisation supérieure. Gestion de copropriété très bien gérée.

Emplacement de choix, aux abords d'un terrain de golf et à 2 pas du Parc Régional Michel Chartrand avec ses pistes cyclables, sentiers pédestres. Idéal pour vos promenades en vélo et vos marches santé.

Dès votre arrivée, ce condo vous charmera par sa luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration tout à fait exceptionnelle.

Le salon et la salle à manger partagent une aire commune et sont adjacents à la cuisine;

La salle à manger conviviale avec porte-patio donne accès à la terrasse extérieure;

Cuisine très fonctionnelle équipée de nombreuses armoires en polyester, d'une belle surface de travail avec comptoirs de quartz et d'un joli dosseret;

Les 2 chambres à coucher sont de bonnes dimensions. La chambre principale est dotée d'un pratique walk-in pour plus de rangement;

La salle de bains au goût du jour offre un bain podium, une vanité-lavabo avec rangements et une douche séparée.

Entretenu avec le plus grand soin, ce condo saura vous combler. Vous apprécierez la thermopompe murale qui assurera votre confort tout au long de l'année.

Profitez d'un stationnement intérieur au garage.

Près des services et commodités, écoles primaire et secondaire, garderies, hôpital, golf, parcs, pistes cyclables, métro, arrêts d'autobus, transports en commun, épiceries... Accès rapide aux principaux axes routiers.

Venez vous y installer confortablement et profiter de la vie!






Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
967 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique , Pierre
Garage
Chauffé , Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de lavage : RC
Armoires de cuisine
CARAC.ARMO.POLYESTER
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 7'5" irr. Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 11'6" irr. Plancher flottant Généreuse fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'8" Plancher flottant Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 7'11" X 8'5" Céramique Comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'9" X 11' irr. Plancher flottant Walk-in 4'9¨x 6'
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'8" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 9'8" irr. Céramique Douche séparée
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'10" X 6'5" irr. Céramique Inst. laveuse-sécheuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 17 700,00 $
Évaluation bâtiment 215 100,00 $
Évaluation municipale 232 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 252,00 $
Taxes scolaires (2017) 516,00 $
TOTAL des taxes 2 768,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 216,00 $
Total des dépenses annuelles 3 216,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Thermopompe murale, luminaires, tringles, rideaux, toile (store), micro-ondes/hotte aspirante, lave-vaisselle.

Exclusions

Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, aspirateur.

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