619 000 $ ou 2 200 $ par mois

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

619 000 $ ou 2 200 $ par mois

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619 000 $ ou 2 200 $ par mois

Appartement à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

619 000 $ ou 2 200 $ par mois

10797 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H3L 2K7

Localisation de choix sur une des plus belles rues d'Ahuntsic. À cinq minutes de marche du Métro Henri-Bourassa. Rez-de-chaussée rénové, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bain, grand sous-sol fini, garage tandem, usage exclusif de la cour. Occupation immédiate si désiré. Également à louer.

  • Superficie du terrain : 3 539 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1955
PAULE L'ANGLAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1955

1 312 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Localisation de choix sur la très jolie av. d'Auteuil. À 5 minutes de marche du Métro Henri-Bourassa. À distance de marche de l'école primaire Ahuntsic, de la Promenade Fleury et des parcs et pistes cyclables aux abords de la Rivière des Prairies.

Grand rez-de-chaussée indivise (1312 pi carrés à l'étage + approx. 750 pi au ss-sol) d'un 2x semi-détaché, construit en 1955, avec usage exclusif de la cour arrière.

ÉTAGE PRINCIPAL

Entrée privée. Bon vestibule. Grand hall d'entrée.

Grand salon.

3 chambres de bonne dimension.

Planchers de bois franc, encastrés.

Très grande salle de bain rénovée. Bain et douche séparés, deux lavabos.

Cuisine rénovée, îlot central, comptoir de granite, armoires de bois. Ouverte sur la salle à manger.

Porte-patio donnant accès à une grande terrasse couverte (cèdre) de 19pi x 16 pi.

SOUS-SOL

Sous-sol entièrement fini. Hauteur de plus de 7 pieds. Grande salle familiale, beaucoup de rangement et garde-robe de cèdre, belle fenestration.

4è chambre avec garde-robe.

Salle de bain rénovée en 2018 (douche), installation laveuse/sécheuse.

Accès au garage tandem. Ouvre-porte électrique. Entrée simple en pavé-uni.

TECHNIQUE

Panneau électrique de 125 ampères.
Chauffage électrique (plinthes à convection). 2000$/an.
Système d'alarme.
Aspirateur central.

-=-

FINANCEMENT ET CONVENTION D'INDIVISION

Quote-part de 65%, à être confirmée par le notaire instrumentant de la transaction.

Financement à la Caisse Desjardins.
Mise de fonds obligatoire de 20%.

Les taxes municipales et scolaires sont pour l'immeuble au complet. Pour l'unité:

- taxes municipales 4105$
- taxes scolaires 821$

Une ébauche de la convention d'indivision sera disponible à l'acheteur pour consultation sur promesse d'achat acceptée. Il y est prévu un usage exclusif de la cour, du garage tandem et du stationnement dans l'allée.

La convention d'indivision finale sera enregistrée au registre foncier au moment de la vente.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1955

1 312 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Brique

Bitume et gravier

Attaché , Chauffé , Tandem

Salle de bains : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

37'50" X 94'20"

3 539 Pi2

Clôturé

Pavé uni

Allée : 1 , Garage : 2

Autoroute , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'2" X 10'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 15' Bois Combinée avec salle à manger
Chambre 1er niveau/RDC 17'9" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'11" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 12' Bois Garde-robe walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 10'2" Céramique Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 17'10" irr. Couvre-sols souples Rangement intégré
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'6" irr. Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 9'2" X 8'3" irr. Couvre-sols souples Laveuse/sécheuse
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lave-vaisselle Frigidaire, armoires de rangement Pax (Ikea) dans 2 des chambres, luminaires et stores là où installés, aspirateur central et accessoires, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.4%
  • 16.9%
  • 9.6%
  • 13.6%
  • 46.5%
  • 4.8%
  • 2.8%
  • 19.8%
  • 48.9%
  • 23.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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PAULE L'ANGLAIS
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Brokers tranquilit
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Détails financiers

Aucune

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10797 Av. D'Auteuil, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

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