Appartement/Condo à vendre 1049B Rue McCrea, app. 3 Jacques-Cartier (Sherbrooke), Estrie

# ULS: 22999888

Photo principale

*UNIQUE, SECTEUR NORD* Splendide condo neuf, haut de gamme situé au RDC incluant 2 CAC, 1 salle d'eau + 1 SDB attenante à la CCP, aspirateur central, thermopompe et climatiseur mural, foyer au gaz, cuisine avec armoires en bois et comptoir de quartz, planchers chauffants, balcon privé 10X12, garage intégré, chauffé ainsi que beaucoup de rangements.

259 000 $ +TPS/TVQ

2

1

1

Foyer au gaz

Addenda.

** UNIQUE, SECTEUR NORD PRÈS DU CARREFOUR DE L'ESTRIE **

Splendide condo, construction neuve haut de gamme située au RDC incluant :

*GARANTIE DE MAISON NEUVE*

*Plafonds de 9 pieds de hauteur*

* 2 Chambres à coucher + 1 très grand 'Walk-in' 10.9 X 7.2 pi. dans la chambre à coucher principale
* Salle de bain attenante à la chambre à coucher principale
* 1 Salle d'eau avec installation laveuse-sécheuse
* Thermopompe et climatiseur mural
* Aspirateur central
* Foyer au gaz dans le salon
* Cuisine de luxe avec armoires en bois, comptoir de quartz et sa porte patio donnant sur un superbe balcon 10X12 pi. en fibre de verre avec vue sur le parc
* Chauffage radiant et électrique
* Belle grande de fenestration, condo très lumineux
* Planchers séparateurs en béton (bien insonorisé)
* Grand garage intégré et chauffé incluant un accès par l'intérieur du bâtiment
* Beaucoup de rangements
* Les frais de copropriété inclus la location du réservoir à propane et son entretien. Chacune des unités détient un compteur indépendant pour leurs consommations personnel de propane.
* Les dimensions et les numéros cadastraux des parties privatives sont à titres indicatifs seulement. Une mise à jour sera effectuée sous peu.
* Le notaire devra être Me. Maurice Paré situé au 166 rue King Ouest à Sherbrooke.

* Le promoteur se chargera du retour de taxes pour l'acheteur afin de simplifier le tout. *

* Facile à visiter, contactez-nous! *

Particularités du bâtiment.

Dimensions
52' X 61' Irrégulières
Année de construction
2017
Superficie habitable
1 368,43 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois , Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
Salle d'eau : RC
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
100' X 236'5" Irrégulières
Superficie du terrain
13 426,9 PC
Terrain
Bordé par des haies , Paysager
Topographie
En pente , Plat
Vue
Parc de Saint Charles-Garrer
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Proximité
Centre commerciaux , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 13'6" Céramique Porte pation + balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 15'9" irr. Bois inclu halle d'entré + G-robe
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14' irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'6" X 7'2" Céramique Inst. Laveuse-Sécheuse
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'8" irr. Bois Avec Garde-Robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'2" X 9' irr. Céramique Attenante à la CCP
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'2" X 10'11" Bois
'Walk-in' 1er niveau/RDC 10'9" X 7'2" Bois Fenêtre intégré
Couloir 1er niveau/RDC 3'7" X 14'8" Bois
Rangement 1er niveau/RDC 3'6" X 8'11" irr. Bois Réservoir à eau chaude

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité , Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation bâtiment 251 300,00 $
Évaluation municipale 251 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 288,00 $
Taxes scolaires (2017) 697,00 $
TOTAL des taxes 1 985,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 1,00 $
Frais de copropriété 1 800,00 $
Total des dépenses annuelles 1 801,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres, foyer au gaz, échangeur d'air, climatiseur mural, ouvre-porte électrique (commun) et l'aspirateur central et ces accessoires.

Exclusions

Non spécifiées

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