Appartement/Condo à vendre 1048 Boul. du Fort-St-Louis, app. 5 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 14662549

Photo principale

Magnifique condo en unité de coin avec un toit cathédrale. Lumière naturelle abondante du levé du soleil dans les chambres au couché sur le salon et salle à manger. Espace de vie très aéré et fonctionnel. Vue dégagée sur le parc et un très bon voisinage. Stationnement privé et plusieurs autres accessibles, sans frais additionnels.

250 000 $

2

1

Addenda.



**Plancher séparateur en béton

**Insonorisation supérieur

**Spacieux balcon

**Rangement: un cabanon extérieur et une remise sous l'escalier intérieur

**Quartier paisible, piste cyclable passant devant l'immeuble, à quelques rues du fleuve. Emplacement de choix : à proximité des services, école primaire et garderies, autoroutes et transports en commun dont plusieurs circuits d'autobus s'arrêtant à la porte et menant aux stations de métro Longueuil, Radisson et Bonaventure.

**Excellents copropriétaires, entretien optimal des aires communes et bon fonds de prévoyance.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2010
Superficie habitable
1 186,18 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 3

Particularités du terrain.

Vue
Parc
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 10'4" X 10'9" Céramique
Salle à manger 3e niveau 10'6" X 14'4" Bois
Salon 3e niveau 11'9" X 17'3" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'6" X 9' Céramique lav/sec côte à côte
Chambre 3e niveau 11'5" X 13'4" Bois
Chambre 3e niveau 9'2" X 12'11" Bois acces balcon
Salon 4e niveau 12'1" X 18'3" Tapis bureau +2 puits de lumière

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 66 100,00 $
Évaluation bâtiment 170 700,00 $
Évaluation municipale 236 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 934,00 $
Taxes scolaires (2018) 465,00 $
TOTAL des taxes 2 399,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 548,00 $
Total des dépenses annuelles 1 548,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

air climatisé mural, échangeur d'air chauffe-eau, habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires.

Exclusions

lave-vaisselle

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