Appartement/Condo à vendre 1025 Rue Lionel-Daunais, app. 209 Boucherville, Montréal-Rive-Sud

# ULS: 12837960

Photo principale

Coup de coeur assuré avec une telle vue sur le parc Vincent d'Indy & le vaste lac! Spacieux condo lumineux à souhait,offrant un panorama magnifique à partir de l'immense aire de vie ouverte. Vivez l'action du nouveau centre urbain, à côté du marché public. Unité complètement rénovée à l'extrémité de l'immeuble avec 3 stationnements dont 2 au garage

415 000 $

2

1

Foyer au gaz

Addenda.

-Prestigieux complexe au coeur du quartier Harmonie et du nouveau centre urbain de Boucherville. Tout est à distance de marche: marché public en face, épicerie, restaurants, boutiques, services, et le fameux centre multifonctionnel.
-Vaste unité (1450pi2) au bout de l'immeuble permettant une luminosité exceptionnelle avec une fenestration sur 3 faces et vue époustouflante sur le lac du parc Vincent d'Indy.
-Décor contemporain, foyer au gaz au centre de l'aire de vie, vaste salle de bain avec douche de verre, baignoire indépendante et vanité double, grand balcon de fibre de verre, climat central, superbe cuisine avec comptoirs de quartz et armoires jusqu'au plafond.
-L'évaluation municipale indiquée est pour le rôle triennal se terminant cette année. Elle a donc été produite à l'été 2014 et n'est donc pas représentative de la valeur marchande actuelle.
-Beaucoup de rangement: Garde-robes walk-in dans les chambres, rangement dans la salle mécanique, remise intérieure au garage et espace buanderie dans le placard double du passage.
-2 espaces de stationnement en tandem au garage chauffé et une place de stationnement extérieur.
-Voisinage haut de gamme, administration fiable de la copropriété, bâtisse sécuritaire, ascenseur, concierge, gicleurs,
insonorisation très efficace.

Particularités du bâtiment.

Dimensions
59'2" X 31'2" Irrégulières
Année de construction
2006
Superficie habitable
1 450,98 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé , Tandem
Inst. laveuse-sécheuse
Passage entre les chambres : 2
Armoires de cuisine
Comptoirs de quartz , Thermoplastique
Salle de bains
Vanité double , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Vue
Sur le parc/lac Vincent d'Indy , Sur l'eau , Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 2
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 11'7" X 4'7" Céramique
Cuisine 2e niveau 10'2" X 10'4" Céramique Comptoirs et îlot de quartz
Salon 2e niveau 19'5" X 18'8" irr. Bois d'ingénierie Porte patio et fenêtre pano.
Boudoir 2e niveau 8' X 8' irr. Bois d'ingénierie
Salle à manger 2e niveau 15'4" X 9'6" Bois d'ingénierie Fenêtre panoramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 14' Bois d'ingénierie 2 fenêtres + Walk-in 4 X 8
Chambre 2e niveau 14'2" X 11'4" Bois d'ingénierie Walk-in 4'9'' X 4'2''
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 9' irr. Céramique Douche en verre + bain ind.
Passage 2e niveau 10'8" X 6'7" Bois d'ingénierie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité , Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 19 200,00 $
Évaluation bâtiment 303 100,00 $
Évaluation municipale 322 300,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 631,00 $
Taxes scolaires (2017) 609,00 $
TOTAL des taxes 3 240,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 200,00 $
Total des dépenses annuelles 4 200,00 $

énergie

électricité 652,00 $
Gaz 755,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lustres et luminaires fixes, stores, tringles et rideaux de grande qualité, aspirateur central et accessoires, lave vaisselle.

Exclusions

Tous les meubles, appareils électroménagers et effets personnels.

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