324 000 $

Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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Appartement à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)

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957 Rue Noël-Carter, app.207, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4Y2

UN CONDO PAS COMME LES AUTRES! Vous tomberez sous le charme de cet unité central de 1041pc, entretenu avec soin par son unique propriétaire. Situé au 2e étage d'un immeuble de 34 unités avec Ascenseur, construction de haut niveau, insonorisation et structure de béton. 2 CHAMBRES, 2 SALLES DE BAINS, dont une intégrée à la chambre principale. Planchers d'ingénierie, Thermopompe, 2 accès au balcon, à l'abri des regards mitoyens, avec vue dégagée sur le magnifique terrain aménagé. 2 STATIONNEMENTS INTÉRIEURS dont un CADASTRÉ. Secteur paisible & sécuritaire, tout près de l'hôpital Laval et la Cité Universitaire. LIBRE DÉBUT DÉCEMBRE. VOIR ADDENDA

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1995
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel
Cell.: 418-929-9627
GUYLAINE GIGNAC
Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1er CHOIX 5300 Boul. des Galeries Local 110, Québec, Québec, G2K 2A2

Courtier participant au programme

Contacter GUYLAINE
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'9" X 32'10" Irrégulières

1995

1 040,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Disponible à partir du 5 décembre 2022

Condo 2e ÉTAGE, 1040,8 pc
Planchers de bois d'ingénierie (2009)
Thermopompe (2007)
Chambre principale 22pi x 11pi avec:
- Porte patio accès au balcon
- Walk-in 6 x 6 pi.
- Salle de bain #2 avec bain
Chambre #2 : 13po x 10pi avec portes françaises et placard double
Salon avec Porte patio accès au balcon
Salle de bain #1 avec douche & laveuse sécheuse
Balcon avec vue dégagée sur le jardin
Stationnement intérieur CADASTRÉ #49 : 7,5 x 19 pi.
Stationnement intérieur #15 : 8 x 20 pi.
1 casier de rangement au garage 4,4 x 7,3 pi.

À quelques pas des Halles de Ste-Foy.
À pied des services tels épiceries, Place Laurier, Place Ste-Foy.
Près des pistes cyclables et transports en commun

À NOTER :
- BBQ interdit
- Animal domestique permis (22lbs max)
- Interdiction de fumer dans les zones communes et les balcons
- Seul le certificat de localisation décrivant l'état actuel de l'ensemble de la copropriété sera fourni pour la transaction. Tout autre certificat exigé sera à la charge de l'acheteur.

Informations sur l'immeuble :

L'immeuble est doté d'une structure entièrement de béton. C'est le seul du genre parmi tous les autres bâtiments du projet immobilier « Villas du Plateau ». Sauf pour la charpente du toit, le bois est un matériau peu utilisé pour la construction du bâtiment. Par exemple, toutes les cloisons sont montées sur des colombages de métal. Ces caractéristiques et plusieurs autres particularités procurent au bâtiment un haut degré de résistance au feu.

L'ascenseur est du type hydraulique, c'est-à-dire qu'il ne comporte aucun câble. En fait, la cabine de l'ascenseur est mue par un seul cylindre, comme le dispositif de levage des véhicules dans un garage. Il n'y a aucun danger que la cabine de l'ascenseur descende en chute libre advenant un trouble quelconque.

Au printemps de chaque année, le conseil fait venir une firme pour procéder au lavage des vitres des fenêtres de tous les étages, sauf celles sur les balcons. Au printemps de chaque année, les copropriétaires ayant noté une buée persistante dans une ou des fenêtres de leur unité sont invités à le signaler au conseil afin de procéder au remplacement des vitres thermos en cause.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

29'9" X 32'10" Irrégulières

1995

1 040,87 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Garage : 1

Garage : 2

Centre commercial , Autoroute , Cégep , Hôpital , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 3'9" X 67'6" Céramique Placard double
Rangement 2e niveau 5' X 4'3" Vinyle
Cuisine 2e niveau 7'11" X 8'4" Céramique
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 8'6" Bois d'ingénierie
Salon 2e niveau 10'10" X 17' Bois D'ingénierie accès balcon
Chambre principale 2e niveau 22' X 10'11" Bois d'ingénierie Walk-in 6x6/accès au balcon
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'9" Bois d'ingénierie placard double
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 4'7" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle de bains 2e niveau 7'9" X 6'10" Céramique Attenante à la chambre princip
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Les installations permanente de chauffage, d'électricité et d'éclairage Habillage des fenêtres Thermopompe Lave-vaisselle Étagère dans le casier

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
957 Rue Noël-Carter, app.207, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire), G1V 4Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.1%
  • 17.5%
  • 5.9%
  • 16.3%
  • 53.2%
  • 19.3%
  • 5.9%
  • 4.0%
  • 62.9%
  • 8.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GUYLAINE GIGNAC
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