279 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

279 000 $

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279 000 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

279 000 $

897 Av. Cartier, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2R8

MONTCALM, avenue Cartier, beaucoup de cachet, clé en main, très beau condominium divise avec stationnement, méticuleusement entretenu, il vous offre 2 chambres, plafond haut, plancher en chêne massif, mur de brique, super terrasse arrière en plus de l'espace galerie avant, lire l'addenda pour plus de détails. Un excellent investissement !

  • Superficie du terrain : 8 173 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1917
SERGE POULIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1917

922 Pi2

PVC

Brique

Membrane élastomère

avec walk-in

Addenda
Particularities plus Particularities minus

L'avenue Cartier est située en plein coeur du plateau de Montcalm. Le 897 est à quelques pas des Plaines d'Abraham et de tous les services urbains avec un walk score de 100/100. La colline parlementaire, axes routiers importants, écoles et beaucoup d'autres commodités sont à proximité. Le 897 est un condominium divise qui offre une qualité de vie et d'espace exceptionnel. Il est rare que l'on trouve un espace de vie de cette génération qui allie l'histoire d'un bâtiment de 1917 en excellent état, avec une restauration harmonieuse et respectueuse de son histoire. Son propriétaire l'a méticuleusement entretenu et rénové de même que l'immeuble.
L'extérieur vous offre un site enviable dans la partie résidentielle de l'avenue Cartier entre la rue Crémazie et le Chemin Ste-Foy. Deux terrasses dont l'une en PVC, sans oublier une place de stationnement et un grand rangement au sous-sol. Son intérieur vous offre des plafonds hauts, mur de briques, luminosité abondante avec ses grandes fenêtres en PVC récentes. La salle de bain a été rénovée avec la présence d'un grand walk-in.

De plus, son plan de vie est très fonctionnel, il offre, moulures d'époques bien restaurées, plancher de bois récent en chêne massif, une grande cuisine de concept laboratoire très fonctionnelle avec beaucoup de rangement.
Un espace salle à manger à aire ouverte avec l'espace salon.
L'immeuble a été très bien entretenu au fil des ans.
Par exemple, en 2019, la toiture, la structure de la toiture et son isolation en uréthane ont été remplacés. Le système de chauffage a été remplacé en 2012 par un système au gaz naturel et il est controlé par des thermostats wi-fi. À noter que le chauffage est inclus dans les frais de condominium. Ses grandes fenêtres en PVC sont récentes.
Je vous invite à communiquer avec moi pour planifier une visite.
Le 897 avenue Cartier ne sera pas longtemps sur le marché, il est exclusif !

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1917

922 Pi2

PVC

Brique

Membrane élastomère

avec walk-in

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

8 173 Pi2

Allée : 1

Avenue Cartier, colline parlementaire. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 10'9" X 6' Bois plafond 9'1''
Salon 2e niveau 14' X 11'5" Bois plafond 9'.1', mur brique
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 10'9" Bois mur brique, plafond 9'.1''
Chambre 2e niveau 14'10" X 9'6" Bois plafond 9'.1''
Chambre 2e niveau 11'5" X 5'9" Bois plafonf 9'.1''
Cuisine 2e niveau 21' X 7'11" Céramique plafond 9.1
Salle de bains 2e niveau 8' X 6'3" Céramique walk-in 7'.11''x6'.2''
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux et tringles, toile, store de bois de la cuisine, lave-vaisselle.

Meubles meublants et effets mobiliers

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
897 Av. Cartier, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1R 2R8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 16.0%
  • 7.2%
  • 15.3%
  • 50.6%
  • 0.7%
  • 0.7%
  • 1.9%
  • 69.0%
  • 26.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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