449 000 $

Appartement/Condo à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

449 000 $

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449 000 $

Appartement/Condo à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

449 000 $

840 Av. De Lévis, La Cité-Limoilou (Montcalm), G1S 3E1

Splendide et spacieuse unité située au rez-de-chaussée possédant un sous-sol complètement aménagé totalisant plus de 3500 pieds carrés. Sur son magnifique terrain entouré d'arbres matures, vous profiterez d'une superbe cour arrière privée avec spa, d'une grande galerie à l'avant et de 2 espaces stationnements. Produit unique dans le secteur !!!

  • Superficie du terrain : 8 830 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1916
DOMINIC ARES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'9" X 52'9" Irrégulières

1916

1 764,85 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Salle de lavage : SS

Granit , Bois , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

***La conversion en copropriété divise est en processus***

- Climatiseur mural
- Haut plafond au rez-de-chaussé
- Foyer au bois
- Boiseries d'époque
- Entrée extérieure au sous-sol
- Atelier
- Usage exclusif du terrain
- Deux stationnements en tandem
- Aménagement de la cour arrière de style européen
- Grande remise
- Entretien rigoureux de l'immeuble
- Idéal pour famille ou professionnel

Et bien plus...

Rénovations récentes:

En 2016-2017: Travaux de finition et d'isolation effectués au sous-sol selon les normes actuelles.

À l'été 2017: Ajout d'un drain français au pourtour de la résidence, remise en état de la fondation et ajout d'une membrane, entrée d'eau refaite à neuf, etc.



Les frais de copropriété comprennent les taxes municipales et scolaires ainsi que l'assurance du bâtiment.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

35'9" X 52'9" Irrégulières

1916

1 764,85 Pi2

Aluminium , Bois

Coulissante , Guillotine

Brique

Salle de lavage : SS

Granit , Bois , Mélamine

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

80' X 109'7" Irrégulières

8 829,64 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 14'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 18'4" Bois Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 18'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 20'1" Céramique Îlot central
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 15'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 12'9" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 8' Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 15'8" irr. Céramique
Passage 1er niveau/RDC 9'2" X 15'2" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 14'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 10'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 9' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'1" X 9'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 13' Béton
Atelier Sous-sol 1 8'8" X 7' Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four encastré, plaque chauffante, broyeur, frigo à breuvages, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, stores, accessoires de foyer, spa et son abri, toiles du balcon à l'avant et climatiseur mural.

Luminaires de la salle à manger, rideaux.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Taxes
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 3.1%
  • 13.4%
  • 5.0%
  • 19.3%
  • 54.8%
  • 3.6%
  • 2.6%
  • 2.0%
  • 83.2%
  • 8.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DOMINIC ARES
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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840 Av. De Lévis, La Cité-Limoilou (Montcalm)

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