Appartement/Condo à vendre 700 Rue Marie-Brière, app. 504 Vanier, Québec

# ULS: 23512626

Photo principale

Grande unité de coin avec deux balcons au 5e étage. Vaste hall d'entrée, 3 grandes chambres, luminosité abondante, cuisine armoire de bois + coin repas avec grande fenêtre. Rangement plus que généreux. Deux espaces de stationnement, air climatisé, plancher de bois. Piscine chauffée. Environnement très calme.

359 800 $

3

1

Chauffée

Addenda.

Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condos et plusieurs maisons de ville ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses piste cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi, une nouvelle passerelle sur la rivière permet une approche facile au quartier Nouveau St-Roch et sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !

BBQ et animaux domestiques autorisés.

Stationnement intérieur #2 - Extérieur #53 - Rangement #8

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2003
Superficie habitable
1 343 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Chauffé , Simple largeur
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
Sur la montagne , Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1 , Garage : 1
Piscine
Chauffée , Creusée
Proximité
Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 15'3" X 4'9" Céramique Grand garde-Robe
Salle à manger 5e étage 15'5" X 8' Céramique
Salon 5e étage 18'3" X 12'4" irr. Bois
Cuisine 5e étage 15' X 8' Céramique Armoire de bois
Chambre principale 5e étage 13'6" X 11'4" Bois Grand garde-robe
Chambre 5e étage 13'3" X 10'1" Bois
Chambre 5e étage 16'7" X 10' Bois Lit mural
Salle de bains 5e étage 10' X 8'5" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 5e étage 11'7" X 9'6" Céramique avec énormément de rangement

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 36 500,00 $
Évaluation bâtiment 326 500,00 $
Évaluation municipale 363 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 631,00 $
Taxes scolaires (2017) 711,00 $
TOTAL des taxes 4 342,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 828,00 $
Total des dépenses annuelles 3 828,00 $

énergie

électricité 1 180,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Laveuse et sécheuse (Samsung) - Lit Mural - Congélateur- toiles solaires pour balcon - Luminaires - toiles et stores -

Exclusions

Rideaux et pôles du salon, salle à manger ainsi que dans 2 des chambres.

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