375 000 $

Appartement à vendre - Vanier

375 000 $

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375 000 $

Appartement à vendre - Vanier

375 000 $

700 Rue Bourdages, app.105, Vanier, G1M 0A5

La campagne en ville... grand condo lumineux au rez-de-jardin avec balcon de 42 pieds offrant tranquillité et une belle vue sur le parc de la rivière St-Charles. Immense salon avec mur de pierre et foyer électrique, 2 grandes chambres, 2 salles de bains. Cuisine avec un grand comptoir lunch et un vaste garde-manger. Air climatisé, piscine, garage

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
FRANCOIS DUGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN GRAVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 275 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Le C8, est un magnifique immeuble de 55 copropriétés construit en 2009 qui offre une vue imprenable sur la ville, la rivière et son parc.

L'avantage des unités de centre #05, avec leurs 1368pi2 brut, offrent les plus grands salons du bâtiment avec 18 pieds de larges et leur immense terrasse de 42 pieds sont à l'abri du vent.

Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville, près du futur grand marché qui ouvrira bientôt, et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière " Les 3 Soeurs " permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !

BBQ et animaux domestiques autorisés.

Stationnement intérieur #59 - Rangement privé #D13

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 275 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Navigable

Paysager

Vue sur le Parc

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 4'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'9" X 8'9" Céramique avec grand garde-manger 8,7x3
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 10'3" Bois Vue sur le parc
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 12' Bois Vue sur le parc
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 12'9" Bois avec walk-inn
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'11" X 8'9" Céramique Privée à la Chambre et douche
Chambre 1er niveau/RDC 15'11" X 10'1" Bois Vue sur le parc
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 5'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 2'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Habillage des fenêtres - Luminaires - Aspirateur Central et ses accessoires - Lave-vaisselle - Foyer électrique - Lit escamotable ( 2e chambre ) - Toile solaire pour la terrasse - Filtre à eau par osmose à la cuisne de marque Kinetico.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.7%
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 32.4%
  • 0.4%
  • 9.1%
  • 1.5%
  • 58.9%
  • 30.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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