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425 000 $

Appartement à vendre - Vanier

425 000 $

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425 000 $

Appartement à vendre - Vanier

425 000 $

700 Rue Bourdages, app.208, Vanier, G1M 0A5

Unité de coin de 1280 pi2 net, au 2e étage du C8 avec vue dégagée sur la cour intérieure. Immense terrasse de +/- 425pi2. Grande cuisine avec comptoir de quartz et beaucoup d'armoires. Plafonds à 8 pieds et demi. Air climatisé, 2 grandes chambres avec 2 salles bain. Garage intérieur, grand rangement. Piscine chauffée. Secteur paisible.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
FRANCOIS DUGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN GRAVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 280 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Possibilité d'acheter ou loué un 2e espace , Chauffé , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

La copropriété le C8, magnifique immeuble de 55 copropriétés construit en 2009, face au parc linéaire de la rivière St-Charles.

Le site des Jardins Rive Gauche un secret bien gardé avec plus de 319 condos et maisons de ville qui y ont vu le jour depuis 2003. Un emplacement de choix qui longe le Parc de la rivière St-Charles, une oasis de paix et de verdure avec ses pistes pédestre/cyclable et ski de fond.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme d'excellents moteurs économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi la jolie passerelle Les Trois Soeurs sur la rivière permet une approche facile au quartier "Nouvo St-Roch" et sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

BBQ et animaux domestiques autorisés.

Stationnement #8 et rangement #D8... et possibilité d'acheter, ou de louer un 2e stationnement au garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 280 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Possibilité d'acheter ou loué un 2e espace , Chauffé , Intégré

CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Garage : 1

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 8'9" X 5'11" Céramique avec grand rangement
Cuisine 2e niveau 18'4" X 8'10" Céramique Comptoir quartz
Salle à manger 2e niveau 14'9" X 10'5" Bois Vue sur la cour
Salon 2e niveau 14'9" X 15'6" Bois
Salle de lavage 2e niveau 8'5" X 5'7" Céramique avec rangement
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 11'11" Bois Walk-in 5.6 x 7.10
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 7'10" Céramique privée à la chambre
Chambre 2e niveau 14'7" X 9'10" Bois Lit mural
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 5'8" Céramique avec douche
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Atelier de bricolage , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lit mural dans la 2e chambre - Lave-vaisselle - Habillage des fenêtres - les 3 tablettes sur le mur du salon - Toiles solaires sur terrasse - Aspirateur central et ses accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
700 Rue Bourdages, app.208, Vanier, G1M 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 19.5%
  • 16.8%
  • 17.9%
  • 31.7%
  • 0.1%
  • 10.0%
  • 0.6%
  • 62.8%
  • 26.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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