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459 900 $

Appartement à vendre - Vanier

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Appartement à vendre - Vanier

459 900 $

700 Rue Bourdages, app.603, Vanier, G1M 0A5

Vue imprenable sur la ville, oriente Sud, condo au 6e étage avec grande terrasse de 38 pieds. 2 chambres + un bureau. À noter que le mur de la 2e chambre a été enlevé pour créer un bel espace de vie, mais très simple à refaire. Comptoirs en quartz, plafonds à 9pieds, air climatisé, foyer au gaz, et immense fenestration offrant belle luminosité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
FRANCOIS DUGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN GRAVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 144 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Directement face au parc de la rivière St-Charles, avec une vue imprenable sur la ville, la rivière et son parc, le C8, construit en 2009, est un magnifique immeuble de 55 copropriétés, avec deux ascenseurs, garage et piscine chauffée.

Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condo et une quarantaine de maisons de ville y ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses pistes cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme un excellent moteur économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces de la 3e avenue avec ses cafés, restaurants et leurs terrasses animées. Aussi, la nouvelle passerelle piétonnière " Les 3 Soeurs " permet de traverser la rivière et offre maintenant une approche facile au quartier Nouveau St-Roch avec sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !

BBQ et animaux domestiques autorisés.

Stationnement #64 et rangement #R11

Possibilité d'acheter un 2e espace de stationnement.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

1 144 Pi2

Aluminium

Porte-fenêtre

Adex , Brique

Membrane élastomère

Chauffé

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Sur la ville

Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 8'1" X 5'3" Céramique
Cuisine 6e étage 11'6" X 8' Céramique Comptoirs quartz
Salle à manger 6e étage 15' X 11'9" Bois Vue sur le parc
Salon 6e étage 15' X 12' Bois Vue sur le parc
Chambre principale 6e étage 16'10" X 11'11" Bois Grand walk-in
Boudoir 6e étage 17' X 9'8" Bois Vue sur le parc
Bureau 6e étage 9'11" X 8' Bois
Salle de bains 6e étage 8'11" X 8'8" Céramique Douche verre et céramique
Salle de lavage 6e étage 5'2" X 4'7" Appareils superposés
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Habillages des fenêtres - Luminaires - Laveuse et sécheuse - Aspirateur central et ses accessoires - Lave-vaisselle - Support de télé au mur du salon.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
700 Rue Bourdages, app.603, Vanier, G1M 0A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.7%
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 32.4%
  • 0.4%
  • 9.1%
  • 1.5%
  • 58.9%
  • 30.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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