529 900 $

Appartement à vendre - Vanier

529 900 $

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529 900 $

Appartement à vendre - Vanier

529 900 $

600 Rue Bourdages, app.710, Vanier, G1M 3X3

Dernier étage, penthouse ensoleillé avec terrasse en coin de 430 pi2. Immense fenestration avec l'ajout de filtres solaires UV pour un confort optimum. Plafonds à 9 pieds, aires ouvertes, deux chambres et deux salles de bain complètes. Air climatisé thermopompe avec deux unités, 2 stationnements, piscine chauffée, à cinq minutes du centre-ville.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2011
FRANCOIS DUGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN GRAVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

1 263 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

#103 et #123 , Chauffé , Simple largeur

Plaquage de merisier

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Possibilité d'acheter ce condo entièrement meublé et équipé pour la somme de 20 000$.

Le site des Jardins Rive Gauche... un secret bien gardé, où il fait bon vivre sur lequel plus de 319 unités de condos et plusieurs maisons de ville ont vu le jour depuis 2003. Cet emplacement de choix longe le Parc de la rivière St-Charles, et offre avec ses sentiers pédestre, ses piste cyclable et de ski de fond... une oasis de paix et de verdure avec tous ses arbres matures.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville et du Centre Vidéotron, reconnu comme un excellent moteur économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi, une nouvelle passerelle sur la rivière permet une approche facile au quartier Nouveau St-Roch et sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

Venez découvrir cet environnement de calme et de quiétude, venez prendre le temps de marcher le long de la rivière... et d'admirer !

BBQ et animaux domestiques autorisés.

La Copropriété Le C10 est fière de la gestion de son immeuble et y dépose chaque année la somme de 44,000$ dans son Fond de prévoyance.

Stationnement #110 et #123 et rangement #136

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2011

1 263 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Membrane élastomère

#103 et #123 , Chauffé , Simple largeur

Plaquage de merisier

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Chauffée , Creusée

Pharmacie -Restaurant - Super marché - Saaq , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 7e 9' X 4'6" Céramique
Salon 7e 15' X 15' Bois porte-patio
Salle à manger 7e 15' X 11' Bois porte-patio
Cuisine 7e 19' X 8' Céramique évier double
Chambre principale 7e 14' X 12' Bois Walk-in
Chambre 7e 11'4" X 10' Bois
Salle de bains 7e 9'4" X 8'4" Céramique douche 4x3
Salle de bains 7e 8'4" X 5'10" Céramique avec douche
coin ordi 7e 8' X 7' Bois ou coin repas
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , 2 unités de climatisation , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

2 unités de thermopompe - Luminaires - Habillages des fenêtres aux chambres - Filtres solaires UV dans les fenêtres du salon / salle à manger (valeur de 1490$) Toiles solaires sur la terrasse (valeur de 2800$). et Possibilité d'acheter ce condo entièrement meublé et équipé pour la somme de 20 000$.

Habillage de fenêtre de la chambre principale - Lave-vaisselle - étagères dans le rangement.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 19.7%
  • 16.1%
  • 17.1%
  • 32.4%
  • 0.4%
  • 9.1%
  • 1.5%
  • 58.9%
  • 30.0%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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600 Rue Bourdages, app.710, Vanier

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