449 000 $

Appartement/Condo à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

449 000 $

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449 000 $

Appartement/Condo à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

449 000 $

4994 Rue Lionel-Groulx, app.611, Saint-Augustin-de-Desmaures , G3A 0M8

UNITÉ DE COIN HAUT DE GAMME! Fenestration généreuse. Distinctif! Décor étudié, unique. EXTRAS de grande valeur: superbes planchers NOYER & CUIR; cuisine luxueuse; comptoirs en quartz, PLAFONDS GYPROC. Vaste hall adjacent à une belle pièce de rangement (ou bureau/boudoir). Balcon intime. 2 grands stationnements intérieurs. Vous serez conquis! WOW!

  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2012
CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment

2012

1 762 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

269 & 271 $ rang. R-269 , Intégré

6e étage (salle portes fermées) : AU

tiroirs coulissants, joli dosseret , Stratifié , Thermoplastique

beau carrelage en céramique, du rangement , Douche indépendante

Addenda

PRIX RÉVISé: À QUI LA CHANCE ? Tout a été pensé dans les moindres détails pour cette unité de coin haut de gamme. Nombreux extras payés par ce premier propriétaire: tous les travaux ont été exécutés par l'entrepreneur de grande renommée.

AUCUN VOISIN ARRIÈRE: vaste BALCON PRIVÉ, fermé avec rideaux. Vue sur un boisé, au loin les montagnes. Un beau lieu de détente!

Ce condo se démarque par la finition de tous ses PLAFONDS de type 'glaizé LISSE' (GYPROC) versus 'pop corn (genre stuc); ajouts de nouvelles retombées au niveau des plafonds avec encastrés; portes vitrées; laine insonorisante à plusieurs murs; planchers d'ingénierie en noyer et en CUIR (unique); 2 unités de climatisation. Extras importants au niveau de la cuisine, salle de bains et salle d'eau. De grosses sommes investies, bien au-delà de 500 000$ & de beaucoup supérieur à l'évaluation municipale.

UNE VISITE VAUT MILLE MOTS! Vous êtes les bienvenus!

Pour une belle qualité de vie, OPTEZ POUR CE CONDO qui se démarque par sa grandeur (1 762 pieds carrés au cadastre), son originalité et son raffinement! De plus, vous vivrez dans un environnement de choix: calme et facile d'accès via l'Hêtrière, à pied de jolis sentiers boisés le long du lac St-Augustin, trottoirs avec lampadaires à 2 pas du condo, pharmacie, épiceries, jolis restos sympas de quartier et plus encore!

Particularités du bâtiment

2012

1 762 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Brique

Membrane élastomère

269 & 271 $ rang. R-269 , Intégré

6e étage (salle portes fermées) : AU

tiroirs coulissants, joli dosseret , Stratifié , Thermoplastique

beau carrelage en céramique, du rangement , Douche indépendante

Particularités du terrain

bel aménagement professionnel , Boisé , Paysager

Plat

Vue sur un boisé! , Sur la montagne

Garage : 2

partagée blocs 1 2 et 3 , Chauffée , Creusée

sentiers du Lac, restos, pharmacie & autres , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 6e étage 7'10" X 14'6" cuir Invitant! Chic!
Salon 6e étage 16'3" X 17'7" Bois PLAFONDS LISSES PARTOUT
Salle à manger 6e étage 10'1" X 17'7" Bois Du noyer: bois d'ingénierie
Cuisine 6e étage 11'8" X 13'4" cuir Luxueuse! Bcp d'extras
Chambre principale 6e étage 20' X 13'9" irr. Bois Wow! Nouveau décor!
Chambre 6e étage 21' X 11'2" irr. Bois Ou superbe bureau: 2 fen.
CC amis ou bur. boudoir (pas fen) 6e étage 10'4" X 10'11" Bois Possib.ouvrir hall (portes vit
Salle de bains 6e étage 9'3" X 10'5" Céramique 24x24, quartz, rangement
Salle d'eau 6e étage 4'11" X 5'7" cuir Joli papier-peint
Salle de lavage 6e étage 5'4" X 5'11" Céramique Avec armoires
Rangement 6e étage 9'4" X 5' irr. Couvre-sols souples garde-manger, frigo ou autres
Caractéristiques

Plinthes électriques

le vendeur ne l'occupe pas qqs mois en hiver , Électricité

Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , 2 unités climatisation 1 CCP & 2e corridor , Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

lustres, stores et toiles, rideaux & tringles, aspirateur central & accessoires, rideaux de la terrasse, 2 unités d'air climatisé

lave-vaisselle, meuble fixé au mur de la chambre principale, supports et télés fixés au mur. Lit escamotable, bureau et armoires (chambre 2).

Détails financiers
évaluation (2017)
Taxes
  • (2017)
  • (2016)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 10.7%
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  • 24.2%
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UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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CLAIRE GELLY
Courtier immobilier agréé

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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  • (2016)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est CLAIRE GELLY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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449 000 $