294 900 $

Appartement/Condo à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

294 900 $

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294 900 $

Appartement/Condo à vendre - Saint-Augustin-de-Desmaures

294 900 $

4984 Rue Lionel-Groulx, app.813, Saint-Augustin-de-Desmaures , G3A 0H4

La vie de condo dans un secteur boisé, adjacent à un quartier résidentiel et à proximité des activités de plein air. Grandes pièces lumineuses et faciles à aménager pour ce condo situé au dernier étage; 2 chambres (1 walk-in avec meubles intégrés), 2 stationnements. Clé en main! peinture,robinetteries, comptoir granit refait en 2016. VOIR ADDENDA

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2011
GAETAN MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment

2011

1 354,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

planche de clin , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor près salle bain

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Addenda

Le condo est situé au huitième et dernier étage de l'immeuble, l'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement. Pour prolonger vos soirées, un auvent avec rideaux est installé sur le balcon. Vous bénéficiez d'une vue panoramique (boisé, piscine,etc.).

En 2016, des rénovations (rafraichissement) ont été effectuées: peinture de toutes les pièces, comptoir de granit dans la cuisine ainsi que l'ajout d'un évier Blanco Silgranit, robinetterie( cuisine,douche), auvent sur le balcon.

L'immeuble est une construction de C.R. Gagnon dont la réputation n'est plus à faire au niveau de la qualité. Construit en 2010, cet immeuble (Boisé du Séminaire-2) bénéficie déjà d'un fonds de prévoyance satisfaisant.

A proximité, vous retrouverez des pistes cyclables, le parc riverain du Lac St-Augustin(.5Km), le club de Golf de Cap-Rouge, le Parc de la Plage Jacques-Cartier et le Parc Nautique de Cap-Rouge. Les services de garderie, école, épicerie sont à proximité. Le transport en commun est facile d'accès et l'offre de service a été améliorée récemment par l'ajout d'un Parc-O-Bus près de la sortie Legendre.

Particularités du bâtiment

2011

1 354,1 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

planche de clin , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré , Simple largeur

corridor près salle bain

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

Particularités du terrain

Paysager

Plat

8e étage

Avec prise extérieure

Allée : 1 , Garage : 1

Chauffée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 8e étage 11'7" X 18'2" irr. Bois fenestration abondante
Salle à manger 8e étage 19'7" X 8'6" irr. Bois
Cuisine 8e étage 13'7" X 7'11" Céramique comptoir granit,
Hall d'entrée 8e étage 14'9" X 5'9" irr. Céramique/bois Garde-robe
Salle de bains 8e étage 13'3" X 10'4" irr. Céramique lingerie, douche céramique
Chambre principale 8e étage 19'6" X 10'10" irr. Bois Walk-in 4'6"x 7'9"
Chambre 8e étage 15' X 8'6" irr. Bois Walk-in
Rangement 8e étage 14' X 4'3" irr. Tuiles Tablette murale
Lav./sécheuse 8e étage 5'6" X 3'4" Céramique espace rangement
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires, rideaux, pôles à rideaux, stores, lave-vaisselle, échange d'air, air climatisé, 2 bancs de comptoir, auvent de balcon et rideaux, miroir de la salle de bain, aménagement du walk-in de la chambre principale.

Miroir du hall d'entrée, installation et équipement du système d'alarme.

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • 59.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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GAETAN MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel

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Détails financiers

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  • (2017)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est GAETAN MICHAUD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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4984 Rue Lionel-Groulx, app.813, Saint-Augustin-de-Desmaures

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