Appartement/Condo à vendre 4880 Rue Lionel-Groulx, app. 403 Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec

# ULS: 10139198

Photo principale

RARE à ce prix: 2 ÉTAGES, 3 CHAMBRES, 2 douches. Spacieuse chambre des maîtres adjacente à un joli boudoir/bureau + vaste salle de bains privée. Climatisé. Superbes aires de vie baignées de lumière + balcon côté sud. Sortie indépendante vers la cour. Garage privé. Petite copropriété (8). TOIT 2018. ÉVALUATEUR agréé VALEUR 280 000$ 2015/01/01

269 000 $

3

2

Addenda.

RARE À CE PRIX: condo sur 2 étages, de style maison de ville. Climatisé. Belles grandes aires de vie combinant salon et salle à manger, orientées SUD avec accès au balcon. Sortie indépendante vers la cour. Garage privé avec pièce de rangement/atelier. TOIT 2018

Idéal pour famille! POLYVALENT! Par exemple, 2 chambres secondaires et salle de bains avec douche pour vos enfants. Tant qu'au propriétaire, il sera RAVI d'occuper tout l'étage supérieur offrant une chambre spacieuse + un joli espace boudoir, bureau (idéal pour écrivain, artiste peintre ou autre). Toute la tranquillité et l'INTIMITÉ désirées.

Venez voir! Vous êtes les bienvenus!

Bonne visite!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2005
Superficie habitable
1 469 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
toit devra être remplacé en 2018 , Bardeaux d'asphalte
Garage
pièce de rangement ou atelier adjacent au garage , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
dans le corridor (portes & armoires) : 2
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP , 2 salles de bains complètes , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Garage : 1
Proximité
près St-Félix, sentiers au lac, plage J.-Cartier , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16' X 12' Bois Beau séjour lumineux!
Salle à manger 2e niveau 16' X 8' Bois Vaste aire ouverte
Cuisine 2e niveau 12' X 14' Céramique Fonctionnelle! compt. béton
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'8" Bois 2 belles chambres
Chambre 2e niveau 11' X 10' Bois 2 cc au 2e étage
Salle de bains 2e niveau 10' X 10' Céramique comptoir quartz
Chambre principale 3e niveau 14' X 12' Plancher flottant style LOFT/intime
Boudoir 3e niveau 14' X 13'4" Plancher flottant ou superbe BUREAU
Salle de bains 3e niveau 12'4" X 10'2" Céramique spacieuse

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Climatiseur mural , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 59 000,00 $
Évaluation bâtiment 203 000,00 $
Évaluation municipale 262 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 034,00 $
Taxes scolaires (2017) 350,00 $
TOTAL des taxes 3 384,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 956,00 $
Total des dépenses annuelles 1 956,00 $

énergie

électricité 1 368,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

lustres, stores, toiles, rideaux & tringles, climatiseur mural, échangeur d'air, ouvre-porte électrique du garage avec télécommande,

Exclusions

rideaux de la chambre principale / lave-vaisselle exclus (non fonctionnel)

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