265 000 $

Appartement/Condo à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

265 000 $

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265 000 $

Appartement/Condo à vendre - La Cité-Limoilou (Montcalm)

265 000 $

380 Grande Allée O., app.1602, La Cité-Limoilou (Montcalm) , G1S 4M1

Face aux Plaines, au prestigieux Louisbourg. 16e étage. Vue impressionnante sur les Laurentides. Exceptionnel et lumineux condo 1 chambre refait à neuf. Planchers d'ingénierie et céramique. Superbe cuisine contemporaine. 1 stationnement intérieur + 1 rangement. Balcon-terrasse, piscine intérieure, gym. Tout en beauté!

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1973
DENISE ROY DEGUARA
Courtier immobilier agréé
JEAN-MICHEL DEGUARA
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1973

689,97 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

2e, 8e et 15e étage (buanderie) : AU

Addenda

Cet appartement vient d'être refait à neuf (nouvelle cuisine et salle de bain, nouveau plancher de bois etc.).
Il est situé dans un des immeubles les plus prestigieux de Québec, face aux Plaines, à distance de marche de la colline parlementaire, des commerces et restaurants de la rue Cartier et des institutions culturelles (musée, Grand théâtre).

Les frais de condominium incluent l'électricité; l'acheteur ne recevra donc jamais de compte d'Hydro-Québec. Il n'aura pas, non plus, de mauvaise surprise par le biais de cotisations spéciales, car les murs, la façade, le stationnement intérieur, la toiture, la piscine, la fenestration et les ascenseurs du Louisbourg ont été refaits à neuf.

L'appartement est doté d'un balcon/terrasse qui offre, du 16ème étage, une vue remarquable sur les Laurentides, allant presque du Pont de Québec au Pont de l'Île d'Orléans.

-Très grande insonorisation par des murs mitoyens et des dalles de plancher en béton de 8 pouces.
-2 terrasses vertes aménagées au 21e étage avec une vue exceptionnelle de 360 degrés sur Québec.
-Salle communautaire au 21e étage.
-Grand hall d'entrée.
-Piscine intérieure et sauna.
-Salle de conditionnement physique (cardio et musculation)
-Chute à déchets à chaque étage.
-Livraison du journal et de la poste sur chaque étage.
-Salle de bricolage.
-Coin lecture.
-Espace à l'intérieur pour laver sa voiture.
-Rangements intérieurs pour vélos.
-Casier de rangement attitré et possibilité de location d'un casier supplémentaire.
-Sécurité (accès contrôlés, caméras de surveillance, ascenseurs et système d'alarme incendie reliés à une centrale, etc.)
-Chauffage, électricité, eau chaude inclus dans les frais communs.
-Plusieurs espaces communs avec accès Wi-Fi.

http://coproprietelelouisbourg.com/

Particularités du bâtiment

1973

689,97 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

2e, 8e et 15e étage (buanderie) : AU

Particularités du terrain

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Garage : 1

Creusée , Intérieure

Plaines d'Abraham, Vieux-Québec, av. Cartier etc. , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 16e étage 11' X 20' Bois bois d'ingénierie/porte patio
Salle à manger 16e étage 8' X 9' Bois bois d'ingénierie
Cuisine 16e étage 8' X 12' Céramique
Chambre principale 16e étage 11' X 12' Bois bois d'ingénierie
Salle de bains 16e étage 7' X 5' Céramique
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Luminaires

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 5.4%
  • 14.6%
  • 4.5%
  • 14.6%
  • 58.9%
  • 2.3%
  • 2.9%
  • 3.2%
  • 67.2%
  • 24.5%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
Propulsé par LocalLogic
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DENISE ROY DEGUARA
Courtier immobilier agréé
JEAN-MICHEL DEGUARA
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est DENISE ROY DEGUARA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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380 Grande Allée O., app.1602, La Cité-Limoilou (Montcalm)

265 000 $