- Unité de coin très fenêtrée qui se démarque par sa dimension, 1525 pc, sa luminosité et ses grandes pièces, soit un très grand salon-salle à manger et 2 grandes chambres (3 à l'origine), 2 grands balcons 20x7 orientés plein sud avec bonne intimité et vue saisonnière sur le fleuve
- Ce condo a été entièrement rénové au coût estimé à 235 300 $ (aucun mur extérieur n'a été modifié)
- Environnement paisible et point de vue recherché
- Cuisine design entièrement refaite avec matériaux de qualité, armoires MDF laqué mat, comptoirs en granit du Brésil
- Grande salle de bain entièrement rénovée avec bain autoportant, 2 lavabos en granit, douche double 6,5x4,5 (jets pluie, cascade, 3 jets, douche standard)
- Fenêtres et portes patio changées en décembre 2018
- 2 stationnements intérieurs au garage (bien situés près de l'entrée)
- Possibilité d'ajouter des bornes pour voiture électrique dans le garage
- Rangement situé en face du condo avec comptoir, armoires et garde-robe de cèdre
- Planchers de bois d'ingénierie et céramique
- Droit aux petits chiens
- Le chauffage, électricité et eau chaude sont compris dans les frais communs
- Les frais communs mensuels de 713 $ sont ventilés comme suit : 392,15$ pour les frais de copropriété et 320,85 $ pour la portion chauffage, électricité, eau chaude (45 % environ)
- Il y a une cotisation spéciale échelonnée sur plusieurs années pour planifier les travaux à venir dans la copropriété. Cette cotisation est de 228,86 $ par mois
- Copropriété bien gérée avec gestion externe, Lafrance et Mathieu

- Déclaration de copropriété publiée à Québec le 11 juillet 1994 sous le numéro 1557691, modifiée par l'acte publiée à Québec le 19 septembre 2012 sous le numéro 19425509 et modifiée de nouveau par l'acte publiée à Québec le 5 décembre 2013 sous le numéro 20444244.

- Copropriété bien gérée avec certificat d'état d'immeuble et étude du fonds de prévoyance et planification des travaux.