Appartement/Condo à vendre 2854 Rue Wilfrid-Légaré, app. 503 Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Saint-Louis), Québec

# ULS: 27643889

Photo principale

Le Krystal, luxueux condo 1030pc, plafond 9', au 5e ét., avec une disposition en coin longeant toute la façade avec fenestration panoramique dans toutes les pièces, 2 patios permettant d'admirer Québec et Laurentides. 2cc, 2sb, clim. central, échangeur d'air, beaucoup d'options (voir annexe).

378 000 $

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Addenda.

Les extra ajoutés inclus dans le prix de vente (factures à l'appui) sont principalement :

· Comptoirs tout en granit dans la cuisine ainsi que les 2 salles de bain.

· 2 douches avec 3 côtés en céramique et base en céramique pour la douche principale (système Kerdy).

· Salle de bain principale avec douche italienne en colonne Tenzo (6 jets, pluie et chute d'eau)

· Dosseret de céramique dans toute la cuisine.

· Mur de céramique pour la télévision principale.
· Hotte murale dans la cuisine, 30 pouces, en stainless.

· Grande armoire vitrée incluant lumière et gradateur.

· Évier C-Tech de grande profondeur.

· Plomberie ajustée pour le frigo (sortie d'eau et de glace).

· Cuve dans la salle de lavage.

· Descentes de plafond sur le pourtour du salon, de la cuisine et de la chambre des maîtres.

· Divers luminaires tous inclus et beaucoup d'encastrés et de néons dans tout le condo, s'ajustant avec des gradateurs « LED » pour une recherche de l'éclairage parfait.

· Système de son intégré dans tout le condo.

· Portes milanaises doubles vitrées dans le hall d'entrée et les 2 chambres assurant une économie d'espace et un maximum de classe.

· Pocket-doors milanaise vitrée avec finit mat pour le walk-in

· Portes coulissantes milanaises dans les 2 salles de bain.

· Rideaux « Ambio Altex » dans les deux chambres.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 022,57 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Cuve (5e Niveau) : AU
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP

Particularités du terrain.

Terrain
Clôturé
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne , Panoramique
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre 5e Niveau 14'5" X 12' Bois
Chambre 5e Niveau 8' X 10' Bois
Cuisine 5e Niveau 12'7" X 9'3" Céramique
Hall d'entrée 5e Niveau 5' X 8' Céramique
Salle de bains 5e Niveau 10'1" X 8'4" Céramique
Salle à manger 5e Niveau 10' X 12'5" Bois
Salle de bains 5e Niveau 7' X 5' Céramique
Salle de lavage 5e Niveau 5' X 4'1" Céramique
Salon 5e Niveau 11'4" X 12'5" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 8 000,00 $
Évaluation bâtiment 317 000,00 $
Évaluation municipale 325 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 136,00 $
Taxes scolaires (2017) 423,00 $
TOTAL des taxes 3 559,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 928,00 $
Total des dépenses annuelles 2 928,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Toiles solaire alternée, stores, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-onde, luminaires.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, ameublement patio, lit escamotable, ameublement salon et cuisine, lit cc, peintures et tableaux sur les murs.

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