249 900 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

249 900 $

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249 900 $

Appartement à vendre - La Cité-Limoilou (Lairet)

249 900 $

1835 25e Rue, app.106, La Cité-Limoilou (Lairet), G1J 1L8

À VOIR ABSOLUMENT, IDÉAL POUR JEUNE FAMILLE! Spacieux condo sur 2 niveaux, const. 2013. Situé près de l'hôpital de l'Enfant-Jésus en face d'une école primaire. Unité transversale vs offrant un maximum de luminosité. Cuisine, salle à diner et salon en aire ouverte, 3 chambres à coucher. Cour intérieure avec jeux pour enfants et piscine creusée.

  • Superficie du terrain : 1 238 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2013
VALERIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ

- Impeccablement entretenu
- Espace de vie familial avec bel aménagement de la cour intérieure incluant piscine, module de jeux et rangement pour les vélos
- Design moderne avec pièces spacieuses et lumineuses
- Immense ilot de cuisine
- Beaucoup de rangement: garde-robe entrée avant, garde-robe entrée arrière, lingerie, rangement sous l'escalier et walk-in dans la chambre des maitres
- Coût énergétique peu élevé, car unité située au centre (peu de chauffage nécessaire) et en bas (pas d'air climatisé nécessaire)
- Unité du bas donc facile d'accès


À PROXIMITÉ
- Autoroute de la Capitale
- Boulevard Henri-Bourassa
- Transport en commun (4, 802, 136, 936, 3A, 36, 133)
- CEGEP Limoilou Campus de Québec
- École des Jeunes du Monde
- École Marie-Renouard
- Parc Bardy
- Domaine Maizeret
- Super C, Provigo, Maxi, IGA Extra
- Jean Coutu, Uniprix, Pharmaprix, Proxim
- Banque Nationale, Caisse Desjardins
- Plusieurs restaurants, bistro, restauration rapide, etc.
- Promenades Beauport
- Galeries de la Capitale
- Cineplex Odéon Beauport
- Domaine des Chutes Montmorency


À SAVOIR
- Les animaux sont permis à condition de ne jamais circuler seuls ou librement dans les espaces communs
- Les BBQ sont permis
- 1 stationnement inclus
- Stationnement en tout temps de jour dans la rue (déneigement de nuit)
- La location des fractions est autorisée. Toutefois, le copropriétaire devra remettre au locataire une copie du RÈGLEMENT DE L'IMMEUBLE. En revanche, la transformation des parties privatives en chambres destinées à être louées à des personnes distinctes est interdite.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 238,06 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'7" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 11'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'2" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'9" X 5'2" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 12'8" X 14'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 8'7" X 5'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 11'1" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 7'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, rideaux, tringles, échangeur d'air.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.7%
  • 27.0%
  • 17.7%
  • 16.5%
  • 10.3%
  • 8.2%
  • 2.2%
  • 13.2%
  • 70.7%
  • 5.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Mon nom est VALERIE BERGERON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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