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349 900 $

Appartement à vendre - Vanier

349 900 $

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349 900 $

Appartement à vendre - Vanier

349 900 $

1425 Rue Isabelle-Aubert, app.201, Vanier, G1M 4A9

Le C5, immeuble de prestige, à deux pas de la rivière St-Charles. Unité de coin au 2e étage, bénéficiant d'un immense terrasse privée de +/- 480pi2 avec vue sur la piscine. Plafonds à 10 pieds. Foyer 3 faces au gaz naturel. Élégance, bon goût et originalité définissent bien ce produit d'exception. 2 espaces de stationnement. Bonne insonorisation.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2005
FRANCOIS DUGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ALAIN GRAVEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2005

1 060 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Tandem

Salle de bains : 2

Plaquage d'aluminium , Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Ce condo peut se libérer dans les 30 jours d'une offre d'achat acceptée et conditions réalisées.

Pour les personnes à mobilité réduite: noter que l'immeuble est situé près du Centre François Charron (IRDPQ) et offre des facilités d'accès (garage et piscine, portes à ouverture automatique, 2 ascenseurs). De plus, ce condo permet un déplacement en fauteuil roulant dans toutes les pièces ainsi que l'utilisation de la cuisine et des walk-in sans modification.


Le site des Jardins Rive Gauche un secret bien gardé avec plus de 319 condos et maisons de ville qui y ont vu le jour depuis 2003. Un emplacement de choix qui longe le Parc de la rivière St-Charles, une oasis de paix et de verdure avec ses pistes pédestre/cyclable et ski de fond.

C'est vraiment la campagne en ville et ce, à quelques minutes seulement du centre ville. Voisin du Grand marché et du Centre Vidéotron, reconnus comme d'excellents moteurs économique pour le secteur.

Tous les services sont à proximité de marche, ( épiceries, SAQ, pharmacies, etc...) tout comme les multiples petits commerces et terrasses des restaurants de la très agréable et animée 3e Avenue. Aussi la jolie passerelle Les Trois Soeurs sur la rivière permet une approche facile au quartier "Nouvo St-Roch" et sa trépidante rue St-Joseph.

De plus avec le réseau de transport en commun, la colline parlementaire, l'Université Laval ainsi que le ministère du Revenu deviennent très facile d'accès.

BBQ et animaux domestiques autorisés.

Stationnement #47 et 47T et rangement #47.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2005

1 060 Pi2

Aluminium

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Acrylique , Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Tandem

Salle de bains : 2

Plaquage d'aluminium , Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Paysager

Vue sur la piscine

Garage : 2

Au sel , Chauffée , Creusée

Pharmacie, Épiceries, SAQ, Centre Vidéotron, , Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 15'9" X 15' irr. Bois Grandes fenêtres
Salle à manger 2e niveau 10' X 10' Bois Grandes fenêtres
Cuisine 2e niveau 11'6" X 9'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13' X 10'6" irr. Bois avec rangement généreux
Bureau 2e niveau 15' X 9'5" irr. Bois ouvert sur salon
Salle de bains 2e niveau 16' X 8'11" irr. Céramique avec beaucoup de rangement
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer 3 faces , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , BBQ autorisé , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Four encastré - Plaque de cuisson - Habillage des fenêtres - Laveuse et sécheuse - Luminaires - Aspirateur central et ses accessoires - Toiles solaires pour la terrasse

Lave-vaisselle - Luminaire au-dessus du comptoir de la cuisine

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1425 Rue Isabelle-Aubert, app.201, Vanier, G1M 4A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.3%
  • 20.2%
  • 16.6%
  • 15.4%
  • 24.6%
  • 1.3%
  • 7.7%
  • 8.1%
  • 68.7%
  • 14.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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