148 000 $

Appartement/Condo à vendre - Charlesbourg Est

148 000 $

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148 000 $

Appartement/Condo à vendre - Charlesbourg Est

148 000 $

1260 Rue de la Montagne-des-Roches, app.401, Charlesbourg Est , G2L 2T4

BAIISSE DE PRIX POUR VENTE RAPIDE. Charmant condo au dernier étage vous offrant une vue imprenable sur le Parc et sur la ville. Aires ouvertes, 2 CC, 2 balcons, rangement et 2 stationnements. Piscine extérieure. Planchers de bois permis. Possibilité de se libérer avant le 1er juillet. Cause de la vente, la santé. Voir section Addenda.

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1992
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
SUSAN GONTHIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment

1992

982 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Addenda

Ce condo vous offre plein soleil le matin avec son balcon avant pour en profiter et vous aurez son balcon arrière pour vos soupers sans avoir à subir la chaleur intente qui surgit sur un balcon orienté ouest pendant l'été. A bien des égards, c'est la meilleure orientation pour profiter de l'air frais en été et de la chaleur en hiver.

Le condo est situé en face du Parc de la Montagne-des-Roches qui vous offre 3 km de sentiers balisés pour le plaisir du plein air et de la marche. Toute la famille aimera s'y détendre, y faire un pique-nique et observer la faune et la flore. L'hiver on y fait de la raquette.

Le parc de la Montagne-des-Roches est le plus grand parc de l'arrondissement de Charlesbourg (19.4 hectares) et comporte un réseau de sentiers pédestres d'environ 3 km. Ce parc se distingue par la valeur écologique exceptionnelle des peuplements qu'il abrite. Il comprend entre autres une hêtraie mature et une érablière sucrière à ostryer de Virginie et noyer cendré, maintenant protégées par une servitude de conservation.
Ce parc occupe un plateau sableux et possède un escarpement rocheux surélevé qui offre des perspectives très intéressantes sur la ville de Québec et la rive sud du fleuve Saint-Laurent. Le bassin de rétention, construit pour capter les eaux de ruissellement des quartiers urbains à proximité, épouse la forme d'un lac qui s'intègre au milieu naturel.

Conscient que tout nouvel acquéreur de son condo souhaitera changer les planchers qui sont en tapis, celui-ci a révisé le prix à la baisse pour permettre à l'acquéreur de faire installer des planchers de bois.

Le prix affiché est maintenant de 23 000$ en bas de l'évaluation municipale.

Particularités du bâtiment

1992

982 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 4

Mélamine

Douche indépendante

Particularités du terrain

Plat

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Allée : 2

Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 4' X 11' Tapis garde-robe
Cuisine 4e niveau 7' X 9' Couvre-sols souples
Salle à manger 4e niveau 11' X 9' Tapis
Salon 4e niveau 12' X 14' Tapis balcon
Salle de bains 4e niveau 9' X 8' Céramique douche indépendante
Chambre principale 4e niveau 11' X 12' Tapis balcon
Chambre 4e niveau 8' X 9' Tapis
Salle de lavage 4e niveau 6' X 5' Couvre-sols souples
Rangement 4e niveau 5' X 8' Couvre-sols souples
Caractéristiques

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • 8.8%
  • 27.1%
  • 15.5%
  • 22.4%
  • 25.7%
  • 5.6%
  • 5.2%
  • 1.1%
  • 83.5%
  • 4.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
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ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
SUSAN GONTHIER
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
énergie
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Mon nom est ALAIN BELLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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1260 Rue de la Montagne-des-Roches, app.401, Charlesbourg Est

148 000 $