Appartement/Condo à vendre 9983 Av. des Laurentides Montréal-Nord, Montréal

# ULS: 22462351

Photo principale

**Magnifique condo sur 2 étages**Unité moderne et lumineuse offrant 2 grandes chambres à coucher, superbes planchers de bois et stationnement intérieur. Bien situé sur une rue paisible tout près de la gare, des autobus, écoles, parcs, Hôpital Fleury, Pont Pie-IX et autres commodités. **Saisissez cette opportunité** À voir rapidement !!

245 000 $

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Addenda.

Un hall d'entrée fermé vous accueille dans ce condo moderne et ensoleillé.

Son rez-de-chaussée vous offre un spacieux salon où la large fenestration laisse entrer une belle quantité de lumière naturelle.

La cuisine est une pièce fonctionnelle dotée d'armoires brun chocolat rehaussées par un dosseret au goût du jour, lavabo double et vaste espace salle à manger adjacent avec porte-patio.

À l'étage se trouvent deux chambres à coucher, chacune d'elles de bonne dimension avec superbe plancher de bois et grande fenêtre. La plus petite chambre est quant à elle dotée d'une porte-patio donnant accès à un balcon privé.

La salle de bains met à votre disposition un bain podium ainsi qu'une douche séparée, tout pour vous garantir de bons moments de détente après une longue journée. Elle comprend de plus l'espace laveuse/sécheuse.

Vous profitez d'un stationnement intérieur et de la proximité de nombreuses commodités telles la gare, les autobus, parcs, écoles et bien plus, le tout dans un secteur des plus paisibles.

Venez visiter, coup de coeur assuré!

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2008
Superficie habitable
1 009 PC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Garage
Intégré
Inst. laveuse-sécheuse
Salle de bains : 2
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Stationnement
Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'2" X 14'10" irr. Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 12'1" Céramique Dosseret/Porte-patio
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'2" X 10'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 8'4" Céramique Bain podium/Douche séparée
Chambre 2e niveau 12'2" X 8'5" Bois Porte-patio/Balcon

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 33 400,00 $
Évaluation bâtiment 179 600,00 $
Évaluation municipale 213 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 987,00 $
Taxes scolaires (2017) 361,00 $
TOTAL des taxes 2 348,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 332,00 $
Total des dépenses annuelles 1 332,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, stores, lave-vaisselle, 2 unités d'air climatisé murales, aspirateur central, hotte de cuisine, 1 chauffe-eau. Le tout vendu tel quel sans garantie de qualité.

Exclusions

Non spécifiées

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