Appartement/Condo à vendre 9862 Boul. Gouin E. Rivière-des-Prairies, Montréal

# ULS: 25084054

Photo principale

Condo à aire ouverte avec vue imprenable sur l'eau! Ce spacieux condo de 1 131pc offre des finitions de qualité, un espace de vie lumineux, deux chambres à coucher et une salle de bain très spacieuse! Situé sur Boul. Gouin pour la paix et la tranquillité, cette propriété offre beaucoup plus qu'un condo ordinaire. Appelez aujourd'hui pour visiter!

299 000 $

2

1

Addenda.

9862 Boul. Gouin Est | Condo au Bord de L'Eau.

Ce condo offre beaucoup de plus que votre copropriété typique. Avec des vues incroyables sur l'eau, un salon spacieux et des finitions de qualité ... Ce condo est la définition de paisible. Parfait pour un jeune couple, ou la génération plus âgée qui cherchent quelque chose plus intime... Continuer à lire pour plus d'informations importantes.

Principales Caractéristiques:
-Construction 2013
-Plafonds de 9p
-2 Grande Chambres a coucher
-1 Salle de Bain
-Bain et douche séparé
-Planchers de bois francs
-Ceramique de haute qualité
-Comptoirs en Quartz
-Grand Ilôt de cuisine
-Condo sur bord de l'eau
-Beaucoup de fenestration
-Garde de robe (Walk-In)
-Lumière encastrer
-System D'Alarm
-1 Stationnement Exterieur
-Frais de condo raisonable.

Écoles et garderies à proximité:
-4 Écoles primaires dans un rayon de 3 km
-5 Gardes de jour à moins de 3 km Rayon
-1 Ecole Secondaire à moins de 5 km rayon
-Cegep Marie Victorin

Services et commodités à proximité:
-CLSC Riviere-Des-Prairies
-6 Parcs orientés vers les loisirs et la famille
-Gym Centres et plusieurs autres centres de conditionnement physique
-Marie Victorin Complexe sportif
-SAQ, Canadian Tire, Tim Hortons & Banks (BMO + Desjardins + National + TD)
-Epicerie (IGA, Inter Marche, Maxi & Costco),
-Highway 40/440 / A25
-Transport Publique(Bus qui mène directement aux stations de métro)
-Parmacie et magasins de dépannage
-ATM Train Station (RDP)
-Restaurants (Shekz, Danesi, Sizzles, San Marzano, Le Surfin)

**Propriété Vendu Tel Quel**

Pour plus d'information ou pour scheduler un visit, contactez nous aujourd'hui.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2013
Superficie habitable
1 131,28 PC
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Inst. laveuse-sécheuse
Buanderie : RC
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Eau (accès)
Riviere Des Prairies , Bordé par l'eau : FLEUVE
Terrain
Paysager
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement cadastré
Allée : 1
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'10" X 12'2" Bois Fênetres Planchers au Plafonds
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'4" Bois Porte Patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 8'1" Céramique Aire Ouvert
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'10" X 8'2" irr. Céramique Bain et Douche Separe
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 12'6" Bois Walk In
Chambre 1er niveau/RDC 15'3" X 9'9" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'5" X 5'7" Céramique Sortie

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 53 300,00 $
Évaluation bâtiment 151 900,00 $
Évaluation municipale 205 200,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 970,00 $
Taxes scolaires (2017) 376,00 $
TOTAL des taxes 2 346,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 620,00 $
Total des dépenses annuelles 1 620,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Air Climatiser Murale, Tous les luminaires, Tous les Stores et Rideaux, System D'Alarme, Aspirateur Centrale+Accessoires, Micro-Onde/Hotte.

Exclusions

Luminaires Chambres Des Maitres

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