Appartement/Condo à vendre 9446 Rue Rousseau Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 17448864

Photo principale

***OCCUPATION IMMÉDIATE*** Condo construction 2009 sur 2 étages bien équipé avec stationnement extérieur, thermopompe mural et échangeur d'air. Parmi les unités les plus recherchés du Faubourg Contrecoeur (2e et 3e) Division moderne avec aire ouverte au salon/cuisine/salle à manger. Salle de bains offrant bain et douche séparé. Bonne visite

219 000 $

2

1

Addenda.

AVANTAGES:
- Occupation rapide disponible !!!
- Avec stationnement extérieur
- Division très moderne sur 2 étages (2e et 3e)
- Autobus passe au coin (vers métro)
- Secteur résidentiel de qualité en pleine croissance
- À quelques pas d'un immense parc
- Balcon privé orienté vers le couché de soleil, très lumineux
- Avec thermopompe mural et échangeur d'air

SECTEUR FAUBOURG CONTRECOEUR:
- Nouveau secteur de Mercier qui accueille condos et maisons de ville, construction 2009 et plus seulement. En pleine croissance, ce secteur est idéal pour les premiers acheteurs, les couples, les familles. Vous serez sous le charme.

N.B. :Selon le contracteur, la superficie est 1015 PC. Selon le certificat de localisation, la superficie est de 89.6 MC plus balcon.

**Cotisation spéciale de 72$/mois jusqu'au mois de mars 2019 inclusivement**


Particularités du bâtiment.

Année de construction
2009
Superficie habitable
1 015 PC
Inst. laveuse-sécheuse
rangement : 3
Salle de bains
Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 6' X 5' irr. Bois
Salon 2e niveau 17' X 8'9" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 8'3" X 8' irr. Céramique
Coin-repas 2e niveau 10'6" X 10' irr. Bois
Rangement 2e niveau 2'9" X 7'3" irr. Céramique
Chambre principale 3e niveau 15' X 11' irr. Tapis
Chambre 3e niveau 9'9" X 9' irr. Tapis
Salle de bains 3e niveau 9'9" X 7'9" irr. Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
échangeur d'air , Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 37 000,00 $
Évaluation bâtiment 215 600,00 $
Évaluation municipale 252 600,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 2 333,00 $
Taxes scolaires (2017) 477,00 $
TOTAL des taxes 2 810,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 2 220,00 $
Total des dépenses annuelles 2 220,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Rideaux, lustres, hotte, échangeur d'air, thermopompe mural.

Exclusions

Non spécifiées

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