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Vendu

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)

Vendu

8305 Rue Sherbrooke E., app.27, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1A6

IMPECCABLE! Grand condo de 2CAC au 2e étage, avec garage. Orientation coté jardin, avec verdure, calme et tranquillité assurées. Grand salon et salle à manger, beau plancher en bois d'ingénierie, cuisine et salle de bain rénovées. 3 rangements (condo, balcon et sous-sol). À 2 pas du métro Honoré-Beaugrand.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1984
LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1984

1 065,63 Pi2

Aluminium

Coulissante

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Dans le passage /corridor : 2

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plus Particularities minus

** CONDO ** non-fumeur au 2ème étage.
(+) Unité de coin avec vue sur le jardin, en arrière de la bâtisse et du parc en aménagement.
(+) Salon à aire ouverte avec foyer électrique et beau manteau en briques.
(+) Cuisine refaite avec des armoires en érable.
(+) Salle de bains moderne rénovée par "Boiserie Alpin" et "Bain magique".
(+) Grande garde-robe dans la chambre principale.
(+) Deuxième chambre avec lit escamotable.
(+) Espace laveuse - sécheuse dans le corridor de passage.
(+) Rangement dans le condo, rangement sur le balcon et rangement au sous-sol.
(+) Balcon entouré d'arbres matures, avec surface de plancher refaite.

** BÂTISSE en béton **
(+) Édifice sécuritaire avec interphone et système numérique à l'entrée principale. Très bonne insonorisation.
(+) Bâtisse dotée du système WIFI-PLEX, qui assure internet pour tous les copropriétaires, à moindre coût. Adhésion volontaire.
(+) Un abri d'auto (Trévi 2020) recouvre toute la descente de garage en saison hivernale.

** LOCALISATION **
(+) Près du métro Honoré-Beaugrand, de l'école secondaire Anjou, école primaire Chenier, jardin communautaire et piste cyclable. Restaurants branchés et Place Versailles à proximité.
(+) La ville est en train d'aménager un nouveau parc en arrière de la bâtisse.
----- OCCUPATION le 01 juillet 2021. Possibilité de négocier plusieurs meubles.-----

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1984

1 065,63 Pi2

Aluminium

Coulissante

Aluminium , Brique

Chauffé , Intégré

Dans le passage /corridor : 2

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur le jardin et parc

Garage : 1

à 2 min métro H.-Beaugrand, près Place Versailles , Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 2e niveau 8'10" X 14' irr. Bois
Salon 2e niveau 17' X 16'4" irr. Bois
Cuisine 2e niveau 9'9" X 7'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 10'10" Bois
Chambre 2e niveau 9'9" X 11'3" Bois Lit escamotable
Salle de bains 2e niveau 5'6" X 9'2" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 3' X 5' Céramique
Rangement 2e niveau 2'9" X 4'4" Bois
Balcon 2e niveau 10'2" X 5'7" Béton
Rangement sur le balcon 2e niveau 4'8" X 3'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

électrique

Climatiseur mural , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Air climatisé mural, bras articulé du système de fixation sur le mur de la télé, lave-vaisselle, hotte-microonde, stores.

Chauffe-eau en location Hydro-Solution.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
8305 Rue Sherbrooke E., app.27, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), H1L 1A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.4%
  • 23.9%
  • 12.5%
  • 17.0%
  • 23.3%
  • 13.5%
  • 7.5%
  • 15.0%
  • 61.6%
  • 2.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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LILIANA ORTAN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
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  • (2021)
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8305 Rue Sherbrooke E., app.27, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier)