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389 000 $

Appartement à vendre - Verdun

389 000 $

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389 000 $

Appartement à vendre - Verdun

389 000 $

830 Rue de l'Église, Verdun, H4G 2N2

Peinture refait Août 2020. Situé tout près de plusieurs épiceries, commerces et restaurants locaux, et à moins de 10mins de marche de deux stations de métros (Verdun, De l'Église). Vous apprécierez ce logement pour sa spaciosité, sa luminosité, sa salle de bain complétement rénovée ainsi que ses balcons immenses. A qui la chance!!

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2009
BILLY NGUENANG
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

803 Pi2

PVC

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 3

Thermoplastique

Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

*Rareté sur le marché*.
*Superbe unité très lumineuse sur deux niveaux avec entrée privée et puits de lumières.
* Comment ne pas tomber en amour avec ce magnifique édifice tout en brique des 4 côtés complètement converti en condo en 2009.
*Peinture refait Août 2020
* Espace surprenant a aire ouverte salon et cuisine.
* 2 chambres de bonne dimension avec walk-in dans la chambre principal.
* Balcons avant et très grand balcon arrière prive.
* Grandes cours arrière avec un stationnement privé.
* possibilité d'emménager une terrasse sur le toit (nécessite approbation, voir déclaration de copropriété).

LOCALISATION -- PRÈS DES SERVICES:
* Deux stations de métro (De l'Église et Verdun) a 8mins de marche.
* Près de la rue Wellington et des commerces, cafés, bons restaurants et commodités!.
* À 10 minutes de vélo du marché Atwater et non loin du centre-ville.
* À quelques coups de pédales des pistes cyclables et du canal Lachine.
* École de quartier à quelques coins de rue coins de rue.
* Plusieurs parcs dans le secteur dont le parc Aqueduc et Champion au bord du fleuve.

TRANSPORT- FACILE AVEC PLUSIEURS OPTIONS!
* À 8 minutes de marche du métro LaSalle et de l'Église.
* À côté de plusieurs lignes d'autobus.
* Stations BIXI, Communauto, Car2go autour.
* Accès facile aux divers axes routiers: aut. 15, 20, 720 et 10 et le pont Champlain.
* Accès facile au centre-ville avec plusieurs moyens de se rendre.
* Accès facile aux divers axes routiers : 15, 20, 720 et 10.
* Écoles primaires Notre-Dame-Des-Sept-Douleurs et Lévy-Sauvé.
* Bibliothèque Vanier.

et beaucoup plus !!!


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Possibilité d'emménager une terrasse sur le toit donnant un accès exclusif aux logements du 830 et 828. Devra être approuver par le syndicat et la ville. le future propriétaire pourra faire les démarche s'il le désire. Voir déclaration de copropriété.

En plein développement avec ses multiples nouveaux projets résidentiels et commerciaux, Verdun fait naître une vie de quartier dynamique autant pour les familles que pour les professionnels. La Promenade Wellington, en pleine effervescence, attire beaucoup de gens de la ville et des alentours avec ses boutiques, jolis cafés et bars décontractés. De plus, avec des rénovations majeures telles que le réaménagement de l'Auditorium de Verdun et la construction d'un centre aquatique intérieur pour 2022, Verdun s'embellit de jour en jour. Vivre à Verdun, c'est être comblé par mille et une opportunités en un rien de temps! Tout se fait à pied; que ce soit pour se rendre au Centre-Ville sur la ligne verte ou pour profiter de la nature avec ses multiples parcs, ses longs corridors de pistes cyclables... ou même, sa plage urbaine! Cette ville comble aussi les amateurs de culture, avec ses monuments historiques ainsi que la maison de la culture de Verdun, le Quai 5160, qui offre une salle de spectacle, une école de cirque ainsi qu'un lieu d'expositions d'arts visuels. Verdun, un quartier rempli de vie!

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

2009

803 Pi2

PVC

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 3

Thermoplastique

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

122' X 42'6" Irrégulières

Allée : 1

epiceries, Gym, Banques , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 12'4" X 9'10" Céramique
Salle à manger 3e niveau 8' X 15'4" Plancher flottant
Salon 3e niveau 20'9" X 15'4" Plancher flottant
Chambre principale 3e niveau 10'8" X 15'9" Plancher flottant
Chambre 3e niveau 10'8" X 9' Plancher flottant
Salle de bains 3e niveau 9'10" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Laveuse/sécheuse, frigidaire, hotte de cuisine, climatiseur mural, luminaires, décor balcon, parquet terrasse

Effets personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
830 Rue de l'Église, Verdun, H4G 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.2%
  • 24.5%
  • 11.9%
  • 11.3%
  • 26.0%
  • 0.5%
  • 2.2%
  • 9.8%
  • 75.2%
  • 11.1%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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BILLY NGUENANG
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830 Rue de l'Église, Verdun

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