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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

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Vendu

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

Vendu

8242 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H5

À 2 pas du métro Jarry, sur une rue bordée d'arbres, cette COPROPRIÉTÉ INDIVISE a tout pour vous plaire. Elle offre un espace rénové avec une belle aire de vie décloisonnée pour salon et salle à manger, une cuisine ensoleillée menant à une jolie terrasse côté ouest et 2 chambres fermées. Clefs en mains!

  • Superficie du terrain: 3 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1926
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1926

1 024 Pi2

TPO

Salle de bains : 2

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LOCALISATION IDÉALE:
- Sur une rue tranquille et bordée d'arbres.
- Dans un quartier hyper agréable!
- À proximité de plusieurs commerces sur Jarry, St-Laurent et St-Denis: Cafés, restos, boulangeries, fleuriste, dépanneurs....
- À quelques minutes des transports en commun: Stations de métro Jarry (ligne orange) Jean-Talon et Castelnau (ligne bleue).
- Plusieurs arrêts de bus, BIXI et accès rapide aux principaux axes routiers.
- À un coin de rue du charmant Parc des Rêves, joliment aménagé pour les enfants.
- Près des écoles Gadbois et Hélène-Boullé.
- À quelques pas du Parc Jarry et du marché Jean-Talon.

LE 8242 DROLET :
- Copropriété située au 2e étage d'un immeuble de 3 étages comptant 6 unités.
- Hall d'entrée spacieux et lumineux, pouvant être aménagé de diverses façons (bureau, rangement).
- Chambre principale à l'avant, avec mur de rangement.
- 2e chambre avec portes françaises, donnant sur le hall d'entrée et comprenant un lit escamotable.
- Cuisine joliment rénovée en 2017 avec beaucoup de rangement, donnant sur la salle à manger et la terrasse.
- Grande terrasse côté soleil (ouest).
- Salle à manger assez grande pour y aménager un coin bureau, et décloisonnée sur le salon.
- Salle de bains rénovée en 2017 avec immense douche et entrée laveuse-sécheuse.
- Plomberie et électricité refaites en majeure partie.
- Planchers de bois francs partout.


COPROPRIÉTÉ bien gérée à l'interne avec de sympathiques copropriétaires. Plusieurs travaux importants ont déjà été effectués (structure, toit et allèges en 2019).


** COPROPRIÉTÉ INDIVISE À RESPONSABILITÉ LIMITÉE **
Financement auprès de la Banque Nationale du Canada.
Mise de fonds d'au moins 20% requise.

Les frais de copropriété annuels sont de 3235$/année, soit la quote-part de 19,1% de ces frais communs pour 2020 :
- Taxes municipales 7 812$
- Taxes scolaires 1 248$
- Assurances de la copropriété 2 878$
- Fonds de prévoyance/entretien 5 000$

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1926

1 024 Pi2

TPO

Salle de bains : 2

Particularités du terrain
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40' X 75'

2 999,9 Pi2

Parc Jarry , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 2e niveau 10'8" X 10'2" Bois
Salle à manger 2e niveau 10'6" X 17'11" irr. Bois
Salon 2e niveau 10'6" X 11'8" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'6" X 14' Bois
Chambre 2e niveau 9'10" X 8'5" Bois ou bureau
Salle de bains 2e niveau 4'6" X 10'4" Céramique
Hall d'entrée 2e niveau 9'8" X 13'10" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Lit mural dans la 2e chambre, stores, fixtures, rangement dans la chambre principale, meuble télé et étagère du salon, foyer électrique et manteau de foyer en bois.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
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évaluation
Dépenses Annuelles
énergie
8242 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2P 2H5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 13.3%
  • 6.2%
  • 17.6%
  • 47.8%
  • 0.3%
  • 1.8%
  • 24.5%
  • 70.1%
  • 1.6%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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MARIE-EVE ARCHAMBAULT
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BARBARA SAINTE-MARIE
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OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
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Détails financiers

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8242 Rue Drolet, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)