Appartement/Condo à vendre 80 Av. Beaumont, app. 103 Rosemont/La Petite-Patrie (Petite Italie), Montréal

# ULS: 9531242

Photo principale

Vous ferez des jaloux en habitant ce lumineux loft à étages situé au coeur du Mile-Ex! Imaginez être à quelques pas de 2 stations de métro, de la Petite-Italie, du boul. St-Laurent, de la rue Jean-Talon, de nombreux restos, cafés & commerces, ainsi que du parc Jarry. La hauteur des plafonds et la fenestration abondante vous charmeront certainement!

274 800 $

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Addenda.

**Bienvenue au 80 avenue Beaumont, # 103, quartier Mile-Ex**

Imaginez habiter à seulement quelques pas de deux stations de métro, de la Petite-Italie, du boulevard St Laurent, de la rue Jean-Talon, de nombreux restos, cafés et commerces, ainsi que du parc Jarry.

Vous adorez certainement ceci:

-Superficie habitable répartie sur deux niveaux;

-Plafonds à plus de 10 pieds de haut;

-Fenestration abondante;

-Plancher en lattes de bois d'origine;

-Cuisine aménagée d'un îlot procurant plus de rangement;

-Salle de bains avec toilette séparée pour plus d'intimité;

-Climatiseur mural;

-Espace de rangement au sous-sol.

**Vous ferez des jaloux. Appelez-nous!**

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2007
Superficie habitable
836 PC
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique

Particularités du terrain.

Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'7" X 12' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'2" X 5'11" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 4'5" Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1 4'11" X 6'5" Bois
Salon Sous-sol 1 12' X 18'9" irr. Bois
Chambre principale Sous-sol 1 10'7" X 12' Bois
Rangement Sous-sol 1 6' X 6'8" Bois

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 26 300,00 $
Évaluation bâtiment 252 500,00 $
Évaluation municipale 278 800,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 2 397,00 $
Taxes scolaires (2017) 485,00 $
TOTAL des taxes 2 882,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 3 396,00 $
Total des dépenses annuelles 3 396,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Lave-vaisselle, four, réfrigérateur, laveuse et sécheuse, stores et voilage de la chambre, climatiseur mural.

Exclusions

Luminaire de la salle à manger et de la cuisine, miroirs de la salle à manger.

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