719 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

719 000 $

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719 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

719 000 $

7981 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K6

Opportunité à saisir!Superbe condo sur deux étages, rénové avec des matériaux haut de gamme, avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et stationnement privé.Situé au coeur du quartier prisé de Villeray à seulement 3 min de marche du métro Jarry!Luxe et modernité se mêlent pour offrir le plus grand confort à ses propriétaires.Une visite s'impose!

  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1936
CHARLES PERREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45'

1936

1 819,1 Pi2

PVC

Brique

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

Opportunité à saisir!Superbe condo sur deux étages, rénové avec des matériaux haut de gamme, avec 4 chambres à coucher, 2 salles de bain et stationnement privé.Situé au coeur du quartier prisé de Villeray à seulement 3 min de marche du métro Jarry!Luxe et modernité se mêlent pour offrir le plus grand confort à ses propriétaires.Une visite s'impose!

Rénové avec des matériaux de haute qualité, vous serez charmés par son style épuré et moderne dès le premier coup d'oeil.

Cuisine à aire ouverte avec comptoir de quartz et placards pratiques avec rangement intégré pour maximiser l'espace disponible.
Chambre à coucher principale avec grand walk-in et salle de bain attenante avec douche indépendante et bain autoportant.
Planchers de bois franc en érable. Beaucoup d'espace de rangement.
Vanité de salle de bain et armoires de cuisine faits sur mesure.
Sous-sol entièrement refait avec 2 chambres à coucher, salle de bain avec plancher chauffant et une grande salle familiale.

Parmi les plus importantes rénovations, on retrouve:
Plomberie, électricité, insonorisation supérieure et bien plus !

Profitez aussi de la cour arrière et du stationnement privé, ce condo clé en main remplira toutes vos exigences.

Avec un walk-score parfait de 94%, à quelques pas du parc Jarry et de tous les services et commodités.

Ne manquez pas cette occasion unique !

*Les visites débuteront: samedi 12 octobre de 9h30 à 12h et dimanche 13 Octobre de 13h à 16h.

**COPROPRIÉTÉ INDIVISE:

Les montants des taxes scolaire et municipale sont calculés en fonction de la quote-part de l'unité (60%) :
Taxe municipale: 4 853,99$ x 60% = 2912,39$
Taxe scolaire: 802,42$ x 60% = 481,45$

Mise de fonds minimum de 20%
L'institution financière devra être la Caisse du Centre-Nord.
SVP contacter Arnaud Guillaumont, représentant Desjardins 514-892-1840
Le notaire instrumentant sera Me Pierre Cyr.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

25' X 45'

1936

1 819,1 Pi2

PVC

Brique

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Allée : 1

Autoroute , Métro , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'10" X 6'2" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'9" X 14' Bois
Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 7'9" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 9'10" Céramique Attenante à la CCP
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 12'10" Bois Avec garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 9'9" X 12'8" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'7" X 10'6" irr. Bois Aire ouverte
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 13'11" irr. Bois Aire ouverte
Salle familiale Sous-sol 1 23'2" X 12' irr. Béton
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 10'2" Béton Avec garde-robe
Chambre Sous-sol 1 10' X 10'2" Béton Avec garde-robe
Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 6' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'5" X 5'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'4" X 6'3" Béton
Salle des machines Sous-sol 1 10'4" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation
Dépenses Annuelles
7981 Rue St-Gérard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 16.1%
  • 7.5%
  • 16.8%
  • 44.4%
  • 0.2%
  • 2.3%
  • 21.5%
  • 71.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES PERREAULT
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