Appartement/Condo à vendre 7899 Rue Tellier Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

Vendu

# ULS: 27712340

Photo principale

** Bienvenue dans votre oasis de paix ** Sis dans un secteur paisible de l'est de Montréal, alliant le charme de la banlieue aux avantages de la ville, cette unité de coin située au rez-de-jardin offre un espace de vie calme et pratique. L'espace de ce condo 3 ½ est utilisé à son plein potentiel. La terrasse et le garage sont des atouts précieux.

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Addenda.

Condo très lumineux offre :
- une chambre fermée
- cuisine laboratoire dotée d'un passe-plat
- vaste salle de séjour bien fenestrée avec porte patio donnant sur une terrasse fleurie et arborée
- espace clos pour laveuse-sécheuse
- beaucoup de rangement
- garage chauffé
- unité donnant côté cour...tranquillité assurée

Travaux
- salle de bains repeinte à neuf - août 2017
- chauffe-eau loué à hydro solution changé au printemps 2017
- Toiture refaite à neuf au printemps 2016
- muret bordant la propriété côté ouest, refait à l'automne 2016
- mur de soutènement à l'arrière refait à neuf à l'automne 2015

Vous n'êtes qu'à quelques minutes de marche du métro Honoré-Beaugrand ou par les journées froides, l'autobus qui vous y mène en 8 minutes est au coin de la rue.

À portée de marche d'une école, d'une bibliothèque, d'un centre commercial, de la piste cyclable de l'est, de la piscine Annie-Pelletier, du parc Bellerive et du fleuve Saint-Laurent. À proximité des grands axes routiers, autoroute 25 et 40.

Ce condo est idéal pour personne seule ou jeune couple en quête de qualité de vie. Peut aussi servir de pied-à-terre montréalais pour résident de la grande banlieue ou des régions devant séjourner dans la métropole régulièrement.

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1987
Superficie habitable
593 PC
Revêtement
Brique
Garage
Chauffé

Particularités du terrain.

Stationnement cadastré
Garage : 1
Stationnement
Garage : 1
Proximité
Parc Bellerive, Maison de la culture Mercier , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine Sous-sol 1 15'6" X 8'1" irr. Céramique
Salle à manger Sous-sol 1 13' X 10' Parqueterie
Salon Sous-sol 1 11'7" X 9'11" Parqueterie
Chambre principale Sous-sol 1 12'9" X 9'8" Parqueterie
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'4" Céramique

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2017)

Évaluation terrain 31 100,00 $
Évaluation bâtiment 99 600,00 $
Évaluation municipale 130 700,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 1 141,00 $
Taxes scolaires (2017) 233,00 $
TOTAL des taxes 1 374,00 $

Dépenses Annuelles

Frais communs 313,00 $
Frais de copropriété 0,00 $
Total des dépenses annuelles 313,00 $

énergie

électricité 791,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

2 stores; un à l'entrée et un à la porte patio, étagère de métal au garage

Exclusions

étagère dans le rangement, luminaire au dessus de la porte du garde-robe de la chambre à coucher

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