Appartement/Condo à vendre 7880 Rue Madeleine-Huguenin, app. 6 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Mercier), Montréal

# ULS: 17030557

Photo principale

Superbe condo rénové avec soin et situé dans un secteur en demande. Beaucoup de rénovations au fil du temps. Pièces très ensoleillées, rangement intérieur, plancher d'ingénierie, grands balcons avant et arrière. Aucun voisin à l'arrière. Un stationnement extérieur. Rue en Cul-de-sac. Véritable clé en main. Dernier étage. Bon prix. Faite vite!

169 000 $

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Non - conforme

Addenda.

Unité de coin rénové fenestré sur trois côtés

Salon très éclairé et convivial agrémenté d'un foyer central qui ajoute du cachet à cette pièce.

Cuisine entièrement refaite très chic, avec armoire jusqu'au plafond, dosseret en porcelaine marbrée, robinetterie dernier cri et double fenestration.

Unique en son genre; Qui n'a pas rêver d'avoir un garde manger muni de rangement fonctionnele jusqu'au plafond, pour que tout soit à la porter de la main sans être vu!

Wow salle de bain superbement rénovée avec plancher chauffant, douche jet de pluie, panneau de verre anti éclaboussures, céramique pleine grandeur et grand lavabo moulé sur cabinet de rangement moderne et pratique.

Chambre lumineuse avec accès au balcon arrière et tout l'espace et le rangement voulu.

Facile d'accès aux tunnel L. H. Lafontaine, grands axes routiers et centre commerciaux.

À 15 min. à pied du métro Honoré-Beaugrand.
Arrêt d'autobus #28 au coin de la rue et à distance de marche des parcs; Germain-Pépin, De Bruère, Liébert, des marchés d'alimentation, restaurants et autres services.

Travaux:
Plancher refait en 2011 dans la chambre.
Nouvelle salle de bain refaite en 2013 avec plancher chauffant.
Nouveau luminaires dans tout le condo en 2014.
Chauffe-eau en 2014.
Céramique devant le foyer en 2015.
Thermos des 2 fenêtres de la cuisine changées en 2016
Nouvelle cuisine refaite en 2017 incluant plancher, robinetterie, hotte de cuisine, comptoir et dosseret.
Porte-patio changée en 2017
Toutes les plinthes électrique changées en 2017 + thermostat
Nouvelles armoires dans l'espace garde-manger qui était fermé initialement.
Nouvelle peinture dans tout le condo en 2017.

Les foyer et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. Il sera interdit d'utiliser le foyer à combustion solide après le 1 octobre 2018 à moins d'exception.(Voir règlement ville de Montréal)

Particularités du bâtiment.

Année de construction
1983
Superficie habitable
638 PC
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Oscillo-battant , Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Inst. laveuse-sécheuse
Vis à vis la salle de bain : 3
Armoires de cuisine
Stratifié

Particularités du terrain.

Topographie
Plat
Allée
Asphalte , Avec prise extérieure
Stationnement
Allée : 1
Proximité
Centres commerciaux , Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 12'4" X 12'11" Bois ingénierie
Salle à manger 3e niveau 7'4" X 7'8" Bois ingénierie
Cuisine 3e niveau 7'8" X 7'9" Céramique Armoires jusqu'au plafond
Garde manger 3e niveau 5' X 7'6" Céramique Armoires jusqu'au plafond
Salle de bains 3e niveau 7'10" X 4'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 11'3" X 12'4" Plancher flottant

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Non - conforme , Foyer au bois
Équipement/Services
Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 37 500,00 $
Évaluation bâtiment 117 400,00 $
Évaluation municipale 154 900,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 1 397,00 $
Taxes scolaires (2017) 286,00 $
TOTAL des taxes 1 683,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 1 296,00 $
Total des dépenses annuelles 1 296,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, Tringles à rideaux, Rideaux, Stores, ventilateur de salon et chambre à coucher, hotte de cuisine, tablettes de la salle à manger et cuisine, interphone.

Exclusions

Lave-vaisselle

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