538 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

538 000 $

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538 000 $

Appartement à vendre - Ville-Marie (Central)

538 000 $

767 Rue Guy, Ville-Marie (Central), H3J 1T6

Superbe copropriété clé-en-main sur 2 étages de style maison-de-ville, offrant quiétude et verdure avec stationnement privé.Unité de coin sans voisin à l'arrière, située à la jonction du centre-ville et de Griffintown.

  • Superficie du terrain : 1 497 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1985
JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1985

1 188 Pi2

Brique

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plus Particularities minus

En retrait de la rue Guy, à 5 minutes à pied du métro Lucien-L'Allier et 10 minutes du métro Guy-Concordia.

À proximité de tous les services : épiceries, restaurants, bars, boutiques, parcs, écoles, centre sportif avec piscine gratuite, autoroutes, pistes cyclables, Centre Bell, Canal Lachine, Vieux Montréal. Walk score de 91!

Intérieur très spacieux, entièrement rénové avec matériaux de grande qualité. Plancher de bois franc (érable) et moulures de plafond Ogee. Grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité et orientation idéale (est-ouest).

Premier étage à aire ouverte avec grande cuisine rénovée avec comptoirs en marbre, salle d'eau et beaucoup d'espace de rangement.
Sous-sol très bien isolé autant pour le bruit que la température. Grand garde-robe walk-in. Plancher chauffant dans la salle de bain. Deux chambres, dont une chambre double très spacieuse. Possibilité de reconvertir facilement pour faire une 3e chambre.

Grande terrasse en pavé uni bien aménagée. Cabanon électrifié. Clôture élevée offrant intimité et tranquillité. Incroyablement paisible pour une propriété au centre-ville.

Copropriété bien gérée et maintenue. Cote A+ de la compagnie d'assurance.

Possibilité d'inclusion : électroménagers, micro-ondes/hotte, meubles du walk-in, bar Guinness (4 pièces).


Prix négociable et occupation flexible.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

1985

1 188 Pi2

Brique

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

1 497,15 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 11'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 21' X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 4'3" Céramique
Chambre Sous-sol 1 17'9" X 9'6" Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'4" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'9" X 8' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'8" X 5'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Stores vénitiens, broyeur et chauffe-eau (2014).

Luminaire de la salle à manger et du walk in.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 17.7%
  • 5.1%
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  • 13.0%
  • 0.1%
  • 47.9%
  • 38.4%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOELLE BITAR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
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767 Rue Guy, Ville-Marie (Central)

538 000 $