779 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

779 000 $

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779 000 $

Appartement à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

779 000 $

7400 Boul. St-Laurent, app.601, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2R 2Y1

Unique ! CONDO magnifique au 6e et dernier étage d'un bâtiment prestigieux à caractère patrimonial (Projet Le Castelnau, phase 1). Très bel espace de vie donnant sur une terrasse privée, cuisine luxueuse, 2 chambres dont une avec walk in, 2 sdb complètes. Aussi 2 lockers +2 stationnements au garage. Présentement loué 3060$/mois jusqu'au 31-07-2019

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
BARBARA SAINTE-MARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
OLIVIER RIGAL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-EVE ARCHAMBAULT
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

1 091,46 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plus Particularities minus

LE QUARTIER:
- Secteur dynamique avec vie de quartier exceptionnelle.
- Situé à côté du parc Jarry.
- Plusieurs cafés, restos et épiceries à proximité.
- Tout près du marché Jean-Talon et de la Petite-Italie.
- Transports en commun hyper faciles: Métro Castelnau (ligne bleue) + arrêt de bus juste en face, et métro Jean-Talon (ligne orange) à seulement 10 minutes de marche.
- Piste cyclable et stations Bixi à proximité.

CASTELNAU PHASE 1:
- Anciennement l'Institut des sourds et muets, cet immeuble a été rénové entre 2011 et 2014 par le promoteur réputé DevMcGill.
- Architecture prestigieuse avec colonnes de pierres et hall d'entrée impressionnant.
- Récipiendaire du Prix INOVA en 2017.

- Aires communes réservées aux copropriétaires :
* Allées paysagées, avec bassin d'eau et fontaine.
* Terrasse sur le toit, avec vue spectaculaire.
* Salle d'entrainement avec vestiaires et salle de yoga.
* Sauna et SPA.
* Confortable salon communautaire doté d'une télé et d'une cuisinette (sur réservation).
* Rangement pour vélos.
* Stationnements pour visiteurs.

LE CONDO:
- Finitions haut de gamme.
- Excellente insonorisation.
- Hall d'entrée avec placard + rangement sur mesure.
- Salon et la salle à manger, avec foyer au gaz.
- Aire de vie donnant sur la cuisine (conçue par Steam)
- Hauts plafonds et immenses fenêtres.
- Accès à la terrasse privée et intime.
- Portes en bois massif et ébénisterie sur mesure.
- Planchers d'ingénierie en érable.
- Chambre principale avec walk in et sdb attenante.
- 2e chambre à coucher avec placard.
- 2e salle de bains + coin buanderie..
- 2 espaces de stationnement côte-à-côte dans le garage.
- 2 espaces de rangement (lockers).

** Voir le PLAN annexé **

Condo loué jusqu'au 31 juillet 2019 à 3060$/ mois (incluant un stationnement et un rangement).
Le 2e stationnement est loué 170$/ mois jusqu'au 30 juin 2019, et le 2e rangement n'est pas utilisé présentement.

Particularités du bâtiment
Particularities plus Particularities minus

Inconnue

1 091,46 Pi2

Attaché , Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de bains

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plus Particularities minus

Sur la montagne , Panoramique , Sur la ville

Garage : 2

Marché Jean-Talon, Petite-Italie, Parc Jarry , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plus Particularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 6e 13'5" X 10'1" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 6e 13'3" X 10' Bois
Cuisine 6e 9'12" X 6'9" Bois
Chambre principale 6e 10'1" X 9'10" Bois walk-in
Chambre 6e 6'9" X 10'1" Bois
Rangement 6e 3'5" X 6'9" Bois walk-in attenant CCP
Salle de bains 6e 3'7" X 6'9" Céramique attenante CCP, plancher chauff
Salle de bains 6e 6'10" X 3'7" Céramique plancher chauffant
Salle de lavage 6e 3'4" X 3'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plus Particularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plus Particularities minus

Luminaires, électroménagers (lave-vaisselle, laveuse et sécheuse Bosch, réfrigérateur et cuisinière hybride Fisher & Paykel), stores, téléviseur, haut-parleurs des chambres et des salles de bains, BBQ au gaz naturel Weber, boites à fleurs sur la terrasse avec système d'éclairage.

Miroir de la 2e salle de bains, base du parasol, table et chaises de la terrasse, effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plus Particularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Dépenses Annuelles
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.3%
  • 12.7%
  • 6.5%
  • 13.7%
  • 53.8%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 9.0%
  • 86.4%
  • 2.9%
UnilingueFrançais Unilingueanglais Bilingue(fr/an) Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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BARBARA SAINTE-MARIE
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Détails financiers

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  • (2018)
  • (2018)
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Mon nom est BARBARA SAINTE-MARIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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